3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1978
frei ab 11/21
4 Stellplätze
exklusives EFH in massiver Bauweise
hochwertige Ausstattung (bspw.)
- Granit-, Marmor- und Parkettböden
- Fußbodenheizung im EG & tlw. im UG
- Kaminofen im Wohn- und Essbereich
- Gebäudeklimatisierung in mehreren Räumen
- beheizbares Schwimmbad
- Einbausauna
- automatisiertes Bewässerungssystem
- elektrische Rollläden
- hochwertige Einbauküche mit Markeneinbaugeräten von Miele
- begehbare Ankleide mit Einbauschränken
das Wohnhaus wurde fortlaufend saniert und modernisiert (bspw.)
- Erneuerung der Dacheindeckung
- Badmodernisierung im DG
- Um- und Neueinbau der Küche und des Badezimmers im EG
- Außenwanddämmung
- Fensteraustausch
- Heizungsmodernisierung
- Sanierung der Doppelgarage
- Neugestaltung der Außenanlagen
- Erneuerung der Schwimmbadtechnik
- Einbau von Klimaanlagen
für den Fuhrpark stehen eine Doppelgarage und zwei Stellplätze zur Verfügung
architektonisch angelegte Außenanlagen mit Gartenteich
pflegeleichte Gartengestaltung (Bewässerungssystem, Rasenmähroboter)
großzügige, teilweise überdachte Südwestterrasse
nicht einsehbares, mit Bäumen und Sträuchern eingewachsenes Grundstück
Bezug ab 11/2021
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 175,00 m², Bundesland: Bayern
91085 Weisendorf
Diese Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend in einem Ortsteil der Markgemeinde Weisendorf.
Der Markt Weisendorf selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur. Vor Ort befinden sich Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Ärzte, Banken, Supermarkt und Geschäfte des täglichen Lebensbedarfs.
In ca. 6 km Entfernung befindet sich die Stadt Herzogenaurach. Erlangen ist ca. 16 km entfernt. Zu diesen Städten bestehen regelmäßige Busverbindungen. Weisendorf liegt ca. 7 km westlich der A 3 Nürnberg - Würzburg, Anschlussstelle Erlangen-West / Weisendorf.