1-Zimmer Wohnung zu vermieten €970
50676 Innenstadt - Köln Altstadt

Hallo zusammen,

ich suche einen Nachmieter für meine schicke kleine 1 Zimmer Neubau-Wohnung in super zentraler Lage (Friedrichstraße direkt am Zülpicher Platz) mit Sonnenbalkon. Aufgrund der Lage in der Seitenstraße aber ruhig gelegen. REWE City, Fitnesstudio uvm. grad mal 50 Meter.

Grunddaten:
1 Zimmer (35 m2 einschließlich Terrassenfläche)
Neubau! Fertigstellung 12/2020.
Aufzug
Top modernes Bad (siehe Bilder)
Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Kühl-Gefrierkombi, 2 Herdplatten und Mikrowelle mit Ofenfunktion)
Voll Möbliert: 2 Tische, 3 Stühle, Einbau-Kleiderschrank, TV-Bank mit 6 Fächern, Garderobe mit Spiegel, Badezimmer-Spiegel, Nachtschrank, Bett mit Lattenrost.
(das Schlaf-Sofa auf den Bildern gehört mir und zieht mit um)
Balkon! Abendsonne vorhanden :-).
Kellerraum
Auf Wunsch stehen wohl auch noch Tiefgaragen-Stellplätze im Haus frei zur Verfügung (müssen aber nicht angemietet werden)

Kosten: 970 Euro warm (Heizung + Wasser enthalten) + 25 Euro für Internet.
—> 995 Euro/Monat gehen an den Vermieter.
Hinzu kommt nur noch Strom (etwa 20 Euro, je nach Verbrauch)

Klarer Vorteil der Wohnung trotz ortsüblich hoher Miete bei Neubau und super zentraler Lage (25 Meter bis zum Zülpicher Platz):
KEINE weiteren Kosten bei Einzug wie so oft bei anderen Wohnungen : sprich, Einbauküche und Möbel (inklusive Beleuchtung!) im Mietpreis enthalten! Keine Abschlagszahlungen notwendig. Sofort einziehen und wohlfühlen. Keine Extrakosten!
Niedrige Nebenkosten durch Neubau auf höchsten Wohn- und Energiestandard. Luxuriöses Bad.

Bezugsfertig spätestens zum 15.09. Je nach individueller Absprache ggf. bereits ab 01.09.

Der Vermieter verlangt die üblichen Informationen:

Mieterselbstauskunft
Kopie Personalausweis [Vor- und Rückseite] Schufa-Auskunft sowie
Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate.

Zur Einschätzung ob ihr für die Wohnung geeignet seid, reichen mir erstmal ein paar Grunddaten wie Name, Alter, Beruf (Festanstellung etc.?), ggf. Gehalt usw., eben das Übliche. Falls ihr geeignet seid und die Wohnung für Euch passt nach Besichtigung, stelle ich gerne den Kontakt zum Vermieter her.

Besichtigungen generell nach Absprache möglich. Voraussichtlich am ehesten abends an Wochentagen, ab 17/18 Uhr.

PS: Nicht WG geeignet!