Haus zu vermieten €1.400
35396 Hessen - Gießen

Das Haus steht in einer der besten Lagen in Wieseck, keine vielbefahrene Straße, nur Anwohner. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, an die sich der Wohn- und Essbereich in offener Form anschließt. Ebenfalls von der Küche aus zugänglich liegt der abgeschlossene Hauswirtschaftsraum, in dem die Technik untergebracht ist und der Platz bietet für Waschmaschine, Trockner und die Bevorratung. Im Eingangsbereich des Erdgeschosses ist noch ein Gäste-WC untergebracht. Über eine gerade Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Räume und das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, Spiegelschrank und WC. Bad und Gäste-WC sind gefliest, ebenso der Hauswirtschaftraum und der Eingangsbereich. Die übrigen Räume haben einen Design – Vinyl – Boden. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich befindet sich im Bad noch ein elektrisch betriebener Wandheizkörper. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Fernwärme. Über eine ausklappbare Treppe gelangt man zu einem nicht beheizten Spitzboden ohne Tageslicht. Dieser ist geeignet, um wenig gebrauchte Utensilien abzustellen, z.B. Koffer. In allen Räumen befinden sich, zum Teil bodentiefe, Fenster. Eine vollständig überdachte, von der Straße abgewandte Terrasse, 12,5 qm groß, lässt sich vom Wohnzimmer aus betreten. Wohn- / Esszimmer sowie die drei Räume im Obergeschoss sind mit LAN – Steckdosen versehen, die über entsprechende Buchsen im Stromverteilerkasten von einem Router gespeist werden können. Eine Vi-deogegensprechanlage ist vorhanden. Die Toiletten werden mit Regenwasser gespült, soweit ausreichend Regenwasser in der Zisterne vorhanden ist. Auf dem Grundstück ist Platz für ein bis zwei Pkws. Die Garage kann z.B. zum Unterstellen von Fahrrädern mitbenutzt werden. Die Stadtbushaltestelle ist etwa 5 Gehminuten entfernt ebenso ein Kindergarten sowie eine vielseitig gestaltete Spielplatzanlage. Haustiere können keine mitgebracht werden. Energiekennwerte gem. EnEv, Endenergieverbrauchswert: 67,7 kWh/(qm . a). Kaltmiete: 1400,- € + Nebenkosten + Kaution ab 1.9.2021 oder früher zu vermieten. Tel.: 0641 52971


kein Verkauf!!!!