1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 24 m²
Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.
frei ab sofort
Dieses schöne Einraum-Appartement ist in einem zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshaus mit auf der beliebten Benderstrasse gelegen.
Die liebevolle Renovierung des Appartements wurde kürzlich abgeschlossen und wartet nun auf den Erstbezug durch seinen neuen Besitzer oder dessen Mieter.
Das helle und zum wohlfühlen einladende Apartment verfügt über Glattputzwände, hochwertiges Eichenparkett, ein modernes Duschbad mit Tageslicht, sowie eine neue Einbauküche.
Auch für die Waschmaschine wurde ein Platz geschaffen, der sich intelligent und zurückhaltend in die Architektur des Apartments einfügt.
Der großzügige und offene Schnitt lässt alle Möglichkeiten zu, um eine gemütliche Wohnoase zu schaffen.
Die Wohnung ist optimal für Studenten oder zur möblierten Vermietung geeignet.
Alles was das Kapitalanleger- oder Elternherz begehrt.
Greifen Sie zu und sicheren Sie sich eine attraktive Mietrendite!
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Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen!
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Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Gesamtfläche: 24,90 m², Grundstücksfläche: 1.505,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 5.00
40625 Düsseldorf (Gerresheim)
Gerresheim liegt im Osten der Stadt an den Randhöhen des Niederbergischen Landes. Im Norden grenzt es an den Stadtteil Ludenberg, im Nordwesten an Grafenberg, im Westen an Flingern-Nord und Lierenfeld sowie im Süden an Vennhausen und Unterbach.
Die ehemals eigenständige Stadt ist eine städtische Siedlung, die sich bereits im Mittelalter auf dem heutigen Düsseldorfer Stadtgebiet entwickelt hat. Die Ursprünge des Ortes liegen in einem Frauenstift des 9. Jahrhunderts.
1909 wurde Gerresheim nach Düsseldorf eingemeindet. Der Stadtteil konnte aber den Charakter einer eigenständigen Kleinstadt bewahren, welches sich in der hohen Attraktivität des Standortes heute widerspiegelt.
Gerresheim wird im Norden und Osten von Wäldern begrenzt, die über ausgedehnte Spazier- und Wanderwege verfügen. Zahlreiche Attraktionen wie der Wildpark, die Rennbahn, Biergärten und Reitställe liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Rund um das Kölner Tor haben sich zahlreiche gastronomische Betriebe angesiedelt, die bei gutem Wetter die Fußgängerzone beleben und eine tolle Atmosphäre ausstrahlen. Hier findet jährlich ein Weihnachtsmarkt sowie im Herbst ein beliebtes Weinfest statt.
Die Benderstrasse ist die beliebte Einkaufsmeile im Stadtteil, welche durch Ihre kleinen Boutiquen, Restaurant, Delikatessläden und vielem mehr zum flanieren einlädt.
Die Verkehrsanbindung an den öffentlich Nahverkehr und das Autobahnnetz ist hervorragend gegeben.
