1-Zimmer Wohnung zu vermieten €375 50 m²
39179 Barleben, Gartenstraße 2

2 Kaltmieten

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Die Residenz Barleben bietet mit seiner ruhigen und modernen Wohnlage ein gutes Ambiente. Die Wohnanlage wurde im klassizistischen Stil erbaut. Es sind umfangreiche Begrünungsmaßnahmen entstanden, auch ein Kinderspielplatz für die Kleinsten ist vorhanden.

Die gesamte Wohnanlage bietet ein angenehmes Wohnklima für Jung und Alt. Das Wohnhaus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Im Haus befinden sich auch ein Trocken- sowie ein Fahrradraum. Das großzügige Treppenhaus sowie die Gartenanlagen werden liebevoll gepflegt. Die Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei.

Die intelligent geplante Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern. Durch das wohnfreundliche Ambiente sind Ihren kreativen Ideen bei der Gestaltung und Einrichtung der Wohnung keine Grenzen gesetzt. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse der Wohnung. Im Flur findet man Platz für viele Abstellmöglichkeiten. Der Küchenbereich verfügt über eine eingebaute Küchenzeile. Gegenüber kann am Küchenfenster ein Sitzbereich eingerichtet werden. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Dusche inkl. Duschpanel mit Kopf- und Handbrause ausgestattet und hat Platz sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine. In allen Wohnbereichen befindet sich Echtholzparkett. Das Badezimmer sowie die Küche sind hell gefliest. Der vom Wohnbereich begehbare Abstellraum hat ein Fenster und ist beheizbar. Dieser kann auch als Schlafraum genutzt werden.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert. Neben den kompletten Malerarbeiten wurden u. a. die Fenster erneuert und mit erhöhtem Schallschutz versehen, Bad, Flur und Küche mit LED-Deckenspot ausgerüstet, Steckdosen nachgerüstet, alle Armaturen sowie die Duschkabine ausgetauscht, ein neues Duschpanel mit Thermostat, Kopf und Handbrause installiert sowie das Eichenparkett neu geschliffen und versiegelt.

Im Haus liegt eine Glasfaserleitung der Telekom an und kann für die Internetversorgung mit bis zu 1.000 MBit/s genutzt werden.

Alle o. g. Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Es wird keine Gewähr bezüglich Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

BEI INTERESSE MELDEN SIE SICH BITTE DIREKT BEIM EIGENTÜMER!

Besichtigungstermine nach Vereinbarung:

Eigentümer: Herr Andreas Illies
Telefon: 0170/ 8338668
E-Mail: andreas.illies@t-online.de

Anzahl Terrassen: 1

Gartenstraße 2
39179 Barleben

Barleben hat als Hauptort rund 6.000 Einwohner und liegt am nördlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Magdeburg. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Bus und Regionalbahn gesichert. Eine Bushaltestelle erreicht man fußläufig in ca. 5 Minuten. Die Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz (A2 und A14) ist optimal. Die Magdeburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten.

Die Lage kann als sehr gute Wohnlage bezeichnet werden. Tolle, grüne und sehr ruhige Wohnlage am Ende einer nur von Anliegern befahrenen Straße. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnhaussiedlung. Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Barleben umfangreich vorhanden. In der Nähe liegt ebenfalls das Einkaufszentrum "Florapark Magdeburg". Zahlreiche Naherholungsflächen sind schnell erreicht.