3-Zimmer Wohnung zu vermieten €715 95 m²
47906 Kempen

1.430,00 €

Balkon, 1 Tageslichtbad mit Dusche, 1 Tageslichtbad mit Wanne, Parkettböden, teilweise elektrische Rollläden, Gas-Zentralheizung, Garderobe, Kellerraum .

Ein PKW Stellplatz kann optional für 40 Euro monatlich angemietet werden.

Diese laufend modernisierte und schön geschnittene Mietwohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in einem 3-Familienhaus. Das Haus wurde ca. 1980 errichtet und die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m². Ein PKW Stellplatz kann optional mit angeboten werden.

Die großzügige Küche als zentraler Lebensmittelpunkt bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten, wobei die 2 großen Fenster auf verschieden Wandseiten für optimale Lüftungs- und Tageslichtverhältnisse sorgen.

Das Wohnzimmer, die Flure und das Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Im Wohnzimmer wurde in diesem Jahr das Schiebeelement zum Südbalkon erneuert. Die Rollläden werden hier elektrisch betrieben. Des Weiteren gibt es noch ein Tageslichtduschbad und ein Tageslichtwannenbad sowie eine Garderobe.

Beheizt wird die Wohnung über eine neuwertige Gas- Zentralheizung.
Die Nebenkostenabrechnung erfolgt über eigene Verbrauchsmessstellen.
Ein Kellerraum und ein Waschraum befinden sich zudem im Kellergeschoss.

Die Kaltmiete beträgt 715,- Euro zzgl. 185,- Nebenkosten. Die Gesamtmiete beträgt somit 900,- Euro monatlich. Die Kaution beträgt 2 Nettokaltmieten.

Hat das Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne unser ausführliches Web-Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Alexander Thönißen Immobilien
nettimmo.de

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

47906 Kempen

St. Hubert ist ein beschaulicher Stadtteil von Kempen. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Sackgassenlage.
Kempen hat eine hohe Wohnqualität und ist äußerst beliebt. Sicher nicht zuletzt wegen der optimalen Infrastruktur. Sie finden hier sämtliche Schulformen, Kinderbetreuungen jeder Art, Ärzte vieler Fachrichtungen, ein Krankenhaus und darüber hinaus vielfältige öffentliche und private Sport-, Kultur- und Freizeitangebote.
Die Kempener Altstadt ist seit Jahren Anziehungspunkt für Touristen und Anwohner der Region. Mit der weitläufigen Fußgängerzone, dem umfassenden Angebot an Geschäften und Gastronomie und den guten Parkmöglichkeiten findet sich hier alles, was man zum Einkaufen oder Genießen braucht. Am besten genießt man den Blick auf Kempen von oben - vom Turm der historischen Burg. Kempen ist auch Zentrum der vielen Feste und Veranstaltungen. Auch das reiche Kulturangebot von leichter Comedy- und Kabarett bis hin zu erstklassigen Klassik-Konzerten zieht seine Kreise weit um Kempen herum.
Kempen liegt mitten in der Niederrheinischen Landschaft und bietet neben dem Charme seiner Innenstadt daher auch eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Zu Fuß oder mit dem Rad ist man hier schnell mitten in der Natur.

Die Verkehrsanbindungen über die Autobahnen A 40 (in Richtung Venlo / Ruhrgebiet), A 44 (in Richtung Düsseldorf) und A 57 (in Richtung Köln) sind hervorragend. Kempen besitzt
außerdem einen Bahnhof mit direkter Verbindung nach Düsseldorf bzw. Krefeld. Die
Flughäfen in Düsseldorf und Weeze sind jeweils ca. 30 Autominuten entfernt.