Haus zum Verkauf €1 1775 m²
78267 Aach

4.17 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der am 23.12. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 2013

4 Stellplätze

4.17 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der am 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) je 3,5% zzgl. 19% Umsatzsteuer, also insgesamt derzeit 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung.

Einbaumöbel
Einbauschränke
Einbauküche
Bewässerungsanlage
Zentrale Klimaanlage
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Schwimmbad, außen

Pures, funktionales Design bestimmt die Architektur dieses absolut außergewöhnlichen Anwesens im Hegau.
Hier finden Sie modernes Wohn-Ambiente mit sehr viel Privatsphäre auf höchstem Niveau.
Ankommen und wohlfühlen:
Klare Linien, Transparenz und Ästhetik bestimmen die Gesamtanmutung dieser mit Flair und sehr viel Liebe zum Detail in terrassenartigem Bauhausstil erbauten Immobilie. Der
weitläufige kombinierte Koch-, Ess- und Wohnbereich bietet Raum für familiäre und gesellige Wohlfühlereignisse
inklusive Ausgang zum Infinity-Pool, dessen Wasser in den Hegau zu fließen scheint. Die nach Süden ausgerichtete Panoramafensterfront, verbindet die Wohnräume in jedem Wohngeschoss mit überdachten Terrassen. Auf der Rückseite des
Anwesens befindet sich der großzügige, im mallorquinischen Stil angelegte Garten. Natürlich darf hier das massive Gartenhaus als Finca nicht fehlen. Die direkte Anbindung zu Natur und Wald bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten oder Spaziergänge mit Ihren Lieben.
Sie erreichen die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten umgehend, genießen aber dennoch eine erhöhte, ruhige Blicklage zu den Hegaubergen inklusive Säntisblick. Das Bodenseeufer ist nur 15 km entfernt.

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 202,00 m², Gesamtfläche: 508,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

78267 Aach

Das außergewöhnliche Anwesen mit sehr viel Privatsphäre, liegt in einer aussichtsreichen Hanglage, eingebettet in den Hegau. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse. Sie erreichen die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten umgehend, genießen aber dennoch eine erhöhte, ruhige Blicklage zu den Hegau Bergen inkl. Säntisblick. Das Bodenseeufer ist nur 15 Km entfernt.