Haus zum Verkauf €699.000 614 m²
25421 Pinneberg

3,57% inkl. MwSt.
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Baujahr: 1910
frei ab nach Absprache

Im Überblick:

- ca. 148 m² Wohnfläche
- ca. 614 m² Grundstücksfläche
- 5 Zimmer + Durchgangszimmer
- Sanierung und Neubau von 2013 - 2017
- Gastherme aus 2017
- gepflegter, großer Garten
- Nolte - Einbauküche mit Bauknecht Elektrogeräten
- teilweise elektrische Aussenrollläden an den Schlafräumen
- Bodenbeläge Fliesen und Laminat
- helles, großzügiges Badezimmer im Obergeschoss
- Gäste-WC mit Dusche und Fenster im Erdgeschoss
- ausgebauter Spitzboden im Neubau als Nutzfläche
- Carport
- Gartenhäuschen
- Sat-Schüssel

Das sollten Sie sich NICHT entgehen lassen!!!
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, errichtet auf einem toll angelegten ca. 614m ² großen Grundstück, in einer beliebten Wohnlage von Pinneberg-Süd.

Ein Teil der Grundmauern des Hauses sind von 1910. Die Kernsanierung des Altbaus begann im Jahr 2013. 2014 wurde das Einfamilienhaus erweitert, es folgte ein Anbau.

Auf einer Wohnfläche von ca. 148 m² stehen Ihnen zurzeit 7 kleinere Zimmer (inklusive der Durchgangszimmer) zur Verfügung. Durch mögliche Umbauarbeiten kann der Grundriss großzügiger gestaltet werden.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit Austritt auf die Holzterrasse und Zugang in den gepflegten, großen Garten, der genügend Platz und Privatsphäre zum Austoben und Entspannen bietet.

Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster. Ebenfalls finden Sie im hinteren Bereich des Hauses noch zwei kleine Zimmer, von denen eins ein Durchgangszimmer ist und die ca. 10,80 m² große Küche, die mit Nolte-Einbauschränken und mit Bauknecht Geräten ausgestattet ist.

Über den geschlossenen Treppenaufgang gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Dieses verfügt über ein schönes Schlafzimmer, wo direkt ein weiteres Zimmer anschließt, welches wunderbar als Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Zwei weitere Räume, sowie das helle, moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden sich im Obergeschoss.

Im Neubau ist der Spitzboden begehbar und als Nutzfläche geeignet.

Das Haus liegt an einer befahrenen Straße, aber durch die 3-fach verglasten Fenster ist davon nichts zu hören. Die Schlafräume sind mit Außenrollläden ausgestattet, teilweise elektrisch.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhäuschen, sowie ein Carport und Platz für einen weiteren PKW.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***
Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Herr Ulrike Brühning aus unserem Büro in Pinneberg unter Telefon (04101) 819 33 117.
Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

25421 Pinneberg

Das Einfamilienhaus liegt im beliebten Ortsteil Quellental von Pinneberg.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und alle Schulformen sind in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle der Linie 285 ist ca. 2 Minuten fußläufig entfernt.

Reiterhöfe, Sportvereine oder auch die Wasserskiarena laden zu sportlichen Freizeitaktivitäten ein. Für lange Spaziergänge empfehlen sich die nahe gelegenen Erholungsgebiete, wie Forst Klövensteen, Haseldorfer Marsch oder auch die Holmer Sandberge.

Pinneberg liegt im sogenannten "Speckgürtel" von Hamburg, ca. 18 km von Hamburgs Innenstadt entfernt. Pinneberg ist bestens angebunden durch die A23 sowie die S-Bahn, die im 10-Minuten-Takt fährt.