2-Zimmer Wohnung zu vermieten €420 50 m²
01069 Dresden (Südvorstadt-West), Rugestraße 3

702,00 €

frei ab 01.08.2021
Geschoss: 2

Schöne helle und praktisch geschnittene 2- Zimmer-Wohnung in Bestlage mikt tollem Blick über die Stadt!!!. Am Wohnzimmer befindet sich der Sonnen-Balkon - ausgerichtet zum ruhigen Innenhof. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer begehbar, daher ist die Wohnung nicht WG geeignet. Das Tageslichtbad mit Fenster verfügt über eine Wanne. Die separate Küche mit Fenster bietet genügend Platz auch für einen kleinen Essbereich, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist frei und zu Ihrem Wunschtermin zu besichtigen - 0351 6565603 Herr Wilke!

4-geschossiger sanierter Altbau aus den 60-iger Jahren mit attraktiven 2-Zimmer-Wohnungen; alle Wohnungen mit Balkon; eingebettet in gepflegter Grünanlage mit Wäschetrockenplatz und Kinderspielplatz.

Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 72,00 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Makler Herr Karsten Wilke unter 0351-6565603 oder 0151-44145499 zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Wir vermitteln Ihnen auch gern zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre Wohnung.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Nettokaltmiete: 420,00 EUR

Nutzfläche: 50,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Rugestraße 3
01069 Dresden (Südvorstadt-West)

Die Südvorstadt profitiert von der Lage zur historischen Altstadt - gleich hinter dem Hauptbahnhof gelegen an der Fritz-Löffler-Straße; von hier sind es nur wenige Gehminuten zur City Dresden mit vielen bekannten öffentlichen Einrichtungen - Theater, Kino, Ärztehäuser, aber auch viele historische Gebäude - wie Zwinger, Frauenkirche u.v.m.; nennenswert auch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt sowie die unmittelbare Nähe zur TU-Dresden.