1-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.068 38 m²
20148 Hamburg (Rotherbaum), Mittelweg 171a

3.204,00 €

frei ab 01.11.2021
Geschoss: 2

- Duschbad inklusive Waschtischunterschrank und Spiegel
- Einbauküche
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- teilweise indirekte einstellbare Beleuchtung
- abgetrennter Schlafbereich
- Balkon
- Aufzug
- 1 Kellerraum

Wohnen neu definiert. Smart Home was bedeutet das ? Ganz einfach: Die Zukunft und intelligenter Wohnkomfort. So sind viele Features der Wohnungen über eine App zu steuern. Lassen Sie sich überraschen. Auch architektonisch bietet sich dem Betrachter ein vollkommenes Bild. Hier ist es gelungen alt und neu mit klaren Linien einen fließenden Übergang zu verschaffen. Die luxuriöse Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeug, weiße Einbauküchen mit technischen Geräten der Marke Miele, Dornbrachtarmaturen in den Bädern sowie Spiegelheizung und Einbauschränke, dreifach isolierverglaste Aluminiumfenster mit Sonnenschutz, Glasfaserkabelanschluss, Fußbodenheizung. Ferner verfügt das Haus über ein eigenes Blockkraftheizwerk.

Das Objekt ist ruhig nach hinten gelegen. Zugang über Mittelweg durch Torbogen.

Es wird ein Kündigungsausschluss für ein Jahr sowie eine Staffelmiete (3 x2,5% jährlich) mit anschließender Indexmiete vereinbart.

Nettokaltmiete: 1.068,00 EUR

Anzahl Balkone: 1

Mittelweg 171a
20148 Hamburg (Rotherbaum)

Rotherbaum: Urban und feudal. Jugendstilvillen und großzügige Parks prägen ebenso diesen Stadtteil wie auch das quirlige Univiertel. Tolle Kulturangebote, verschiedene Restaurants mit kulinarischer Vielfalt, Bars das Angebot ist groß und fußläufig erreichbar. Ebenso bieten viele Einzelhändler die Annehmlichkeit keine weiten Wege in Kauf nehmen zu müssen. Von alten Bäumen gesäumt zeigt sich das Alsterufer mit seinem schönen Panorama und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Im Sommer huschen die Segelboote vorbei und die weißen Segel spiegeln sich im Wasser. Kurz um in diesem Stadtteil wird einem alles geboten was das Herz begehrt. Ebenso besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.