Haus zum Verkauf €338.000
Objektbeschreibung:
Auf einer sehr schön gelegenen Fläche mit Blick in die Natur ist ein kleines, aber feines, Baugebiet entstanden. Hier ist unter anderen ein großes Doppelhaus geplant. (Die rechte Seite ist bereits fest vergeben.)
Wir bieten Ihnen die geräumige linke Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschossen (5 Zimmer, Vollbad, Gäste-WC und Abstellraum) mit ca. 167 m² Wohnfläche als schlüsselfertiges Angebot (ohne Maler/Teppich) an.
Das Grundstück, mit einer Größe 496 m² ist bereits im Kaufpreis mit enthalten.
Ausstattung
- 2 Vollgeschosse
- Putzbau - die Vorder- und Giebelseite erhalten bis zu 3,50 m Höhe eine Riemchenverkleidung
- Flachdach mit Dachbegrünung
- Heizung über Luft-Wasser Splitwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- in den Sommermonaten ist es möglich die Temperatur abzusenken
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- offene Buchenholztreppe
- Vollbad mit Wanne und Dusche
- Fliesen
Der Baubeginn ist für Herbst 2021 geplant.
Gerne können Sie auch Eigenleistungen erbringen. Lassen Sie uns darüber reden.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Fertigstellung
Objektzustand: Erstbezug
Grundstücksfläche: ca. 496 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7 m²
Nutzfläche: ca. 3 m²
Lagebeschreibung:
Die Doppelhaushälften werden auf der Kappenburg, im Süden der Stadt Wittenburg, in der Ausfahrt Richtung Lehsen, gebaut. Das Stadtzentrum ist zu Fuß gut erreichbar, ebenfalls die nahe gelegene Autobahn A 24. Wittenburg ist eine Kleinstadt mit ca. 5.000 Einwohnern und gehört zum Landkreis Ludwigslust-Parchim. Hier gibt es eine gute Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Hort, Ärzte, Apotheke, Tankstelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Verkehrstechnisch ist der Ort sehr gut angebunden. Bis nach Hamburg und die benachbarten Bundesländer Niedersachsen und Schleswig-Holstein sind es kurze Wege. Die Landeshauptstadt Schwerin ist ca. in 30 Kilometern erreichbar. Bis zum Ostseebad Boltenhagen sind es ca. 80 Kilometer.
Sonstiges:
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: SK-02414
