2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
Objektbeschreibung:
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Ortsrandlage von Ötigheim.
Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer führen auf den langgezogenen Balkon, der zum Entspannen einläd mit Blick ins Grüne und auf den Kindergarten.
Die seperate Küche ist eingerichtet.
Das innenliegenden Badezimmer mit Wanne bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Eine Dusche befindet sich im seperaten WC.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung:
- Balkon mit Blick ins Grüne
- WC mit Dusche getrennt vom Bad mit Wanne
- Laminatböden in den Wohnräumen
- Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung
- Einbauküche
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
- Hausmeisterservice
- Aufzug
Das Hausgeld beträgt monatlich 221,00 Euro.
Sofort bezugsfrei!
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 4,76 % inklusive MwSt
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1,93 m²
Lagebeschreibung:
Ötigheim ist durch seine Festspiele nicht nur Kulturstätte sondern auch ein beliebter Wohnort.
Die angebotete Immobilie befindet sich in ruhiger Umgebung und dennoch nah am Geschehen: Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken, sowie Restaurants und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
In ca. 2 Kilometer Entfernung liegt die Bundesstraße B36 Richtung Rastatt / Baden-Baden oder Karlsruhe, der nächste Autobahnanschluss zur A5 Richtung Basel oder Stuttgart / Frankfurt ist ca. 5 Kilometer entfernt.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-03-26
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: RB496
