Es handelt sich um ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus auf einem 721 m² großen Kaufgrundstück. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche mit separater Speisekammer, das Arbeitszimmer, der große Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Bad mit separater Sauna befinden sich im Dachgeschoss. Die Einbauküche sowie die massangefertigte Sitzecke können gerne übernommen werden. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Brennwert-Heizungsanlage. Die Terrasse sowie der Garten sind nach Südwesten ausgerichtet. Eine weitere Terrasse zur Ostseite wurde 2010 angelegt. Hier kann man die Morgensonne genießen. Im Vorgarten wurde ein ausziehbarer Sichtschutz montiert. Die im Garten installierte Schaukel kann bei Bedarf gerne übernommen werden. Ein Gartenhäuschen bietet noch weitere Abstellmöglichkeiten.
Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über zwei offene Holztreppen, welche das Erd- mit dem Dachgeschoss bzw. das Dachgeschoss mit dem Spitzboden verbindet. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden, einem Korklaminat bzw. Laminat (Wohnzimmer – Parkettboden, Kinderzimmer – Korklaminat, Schlafzimmer – Laminat, Arbeitszimmer – Teppich) ausgestattet. Das Bad ist mit dunklen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen bis zur Decke gefliest. Über das Bad erreicht man die in einem separaten Raum eingerichtete Sauna, welche über Platz für mindestens 4 Personen verfügt. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen (Marke: Varde Linux 1 mit einem Brennwert von 6 kW). Im Spitzboden befindet sich noch eine ausbaufähige Nutzfläche von ca. 35 m². Die Genehmigungsfähigkeit für einen Ausbau zur Wohnfläche ist mit der Genehmigungsbehörde zu klären. Das Grundstück liegt im Bereich des rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. 34 „Loheide“. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage mit einer Nutzfläche von ca. 45 m² (Außenmaß 6,58 m x 8,08 m). Diese ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet. Im Dezember 2010 wurde auf dem Dach eine Photovoltaikanlage mit einer Gesamtleistung von 5,25 kWp installiert, die sowohl der Einspeisung von Strom als auch dem Eigenverbrauch dient. In jedem Raum ist ein Fenster mit einem maßangefertigten, festen Fliegengitter (System Neher) ausgestattet. Die Terrassentür ist mit einer zusätzlichen Schwingtür mit Fliegengitter versehen. Die Hauseingangstür (Marke: Graute Therm 80) ist im Jahr 2009 erneuert worden.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ostbevern. Es liegt am Ende der Orff-Straße in einer Sackgasse (PKW-Verkehr). Das Ortszentrum, Supermärkte, Bäcker, Kindertagesstätten und Schulen sind nur wenige Geh- bzw. Fahrradfahrminuten entfernt. Die gute Anbindung nach Münster, Warendorf und Osnabrück ist hervorzuheben. Ein weitverzweigtes Radwegenetz mit schönen Picknickplätzen, Spazier- und Wanderwegen ist schnell erreicht. Dies gilt auch für weitere Freizeitmöglichkeiten wie das Hallen- und Freibad sowie das Sportstadion.
Die Angaben in unserem Exposés dienen nur der Information und stellen keine Vertragsgrundlage dar. Verbindlich ist allein der notarielle Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.