3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €475.000 73 m²
85757 Karlsfeld

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Die angebotene Immobilie wird provisionsfrei aus eigenen Bestand verkauft.
Diese schöne Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Osten von Karlsfeld. Sie liegt sehr ruhig im Hochparterre eine Mehrparteienhauses und hat nur einen unmittelbaren Nachbarn. Sie wurde 2008 umfassend neu renoviert.Sie liegt idyllisch nahe eines kleinen Baches und dass obwohl die S-Bahn (S2) nur ca. 10 Gehminuten entfernt ist. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls wie ein Kellerabteil mit dazu. Einen Trockenraum und einen Waschmaschinenraum findet man ebenfalls
im Keller

Die Wohnung ist derzeit an eine langjährige Mieterin (Rentnerin) vermietet, welche auch weiterhin gerne dort wohnen wollen würde.

In den letzten Jahren wurden immer wieder Renovierungen an und und in der Wohnanlage vorgenommen.

Wohn-/ und Nutzflächen:

Wohnzimmer: ca. 20,75m²
Kinderzimmer: ca. 10,60 m²
Schlafzimmer: ca. 14,65 m²
Ess-Küche: ca. 10,46 m²
Bad: ca. 4,45 m²
Flur: ca. 8,45 m²
Loggia: ca. 4,62 m²
Abstellkammer: ca. 1,39 m²
Keller: ca. 4 m²

Bitte beachten Sie, das die Bilder im Exposé aus dem Jahr 2008 stammen.
Den Besten Eindruck dieser Wohnung erhalten Sie natürlich bei einem Besichtigungstermin. Nehmen Sie hierzu bitte Kontakt zu uns auf.

85757 Karlsfeld

In Karlsfeld finden Sie sämtliche Schulen, wie zum Beispiel Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasien sowie Wirtschaftsschule und Fachoberschule.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheken und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. Auch Restaurants und Kinderspielplätze sind in der Nähe vorhanden. Weiter ist Karlsfeld für seine großen Naherholungsgebiet bekannt. Dazu zählen z.B. der Karlsfelder See mit mehreren Tennisanlagen, das Schwimmbad und die Nähe zum Schwarzhölzl. Die Verkehrsanbindung an die A 99 München - Salzburg ist rund 4,5 km, Anschlussstelle Ludwigsfeld entfernt. Den Flughafen München erreichen Sie in ca. 30 Autominuten, Mit der S-Bahn gelangen Sie
in knapp 20 Minuten zum Münchener Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Buslinie 701. die Sie zum Schwarzhölzl oder nach Karlsfeld bringt. Den Bahnhof Karlsfeld erreichen Sie in ca. 1 km.