Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
Sonnenstraße 12, 66917 Rheinland-Pfalz - Wallhalben

Die angebotene Immobilie wurde 1987 auf einem ca. 904 m² großen Grundstück fertiggestellt. Das Haus zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung aus. Das Anwesen ist in einem sofort beziehbaren Zustand

Ca. 247 m² Wohnfläche verteilen sich über 2,5 Etagen mit zwei separaten Wohneinheiten. Diese sind in sich abgeschlossen, sodass eine Nutzung als großzügiges Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus ebenso denkbar ist wie eine Teil- oder Komplettvermietung.

Insgesamt verfügt das Haus über 8 Zimmer sowie 3 Badezimmer. Keller- und Erdgeschoss zeichnen sich vor allem durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Fensterfronten aus. Im EG gibt es einen Balkon mit Blick in den Garten und auf unbebaute Wiesen. Vom KG aus ist eine große Terrasse ebenerdig erreichbar.

Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich noch ein Hauswirtschaftsraum. Geheizt wird über eine 2016 erneuerte Gas-Zentralheizung. Der Gastank befindet sich im Garten.

Weiterhin steht ein Fertiggarage zur Verfügung. Für Hundeliebhaber gibt es einen großzügigen Hundezwinger.

Das Grundstück kann auch von der Rückseite aus über einen nicht asphaltierten Feldweg erreicht werden.

Das Anwesen ist sofort verfügbar, wird mietfrei übergeben und bietet somit vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsspielräume. Dieses Schmuckstück bietet großes Potential zur Verwirklichung vielfältiger (Wohn)Träume.

Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung:
- 2 Einbauküchen
- 3 Badezimmer
- Rolläden
- separate Fertiggarage und zwei Stellplätze vor dem Haus sowie in der Einfahrt

Modernisierungen:
2003 / 2012: Erneuerung der beiden Einbauküchen
2016: Erneuerung der Heizungsanlage
2017: Erneuerung Kamineinfassung

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen / Laminat

provisionsfrei – ohne Makler !

Grundstücksfläche: ca. 726 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²

Lagebeschreibung:
Die kleine Ortsgemeinde Knopp befindet sich im Landkreis Südwestpfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Thaleischweiler-Wallhalben. Die angebotene Immobilie liegt in einer schönen, ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten und andere Dinge des täglichen Bedarfs, diverse Schultypen, Kitas sowie gastronomische und kulturelle Angebote sind im Nachbarort Wallhalben vorhanden.

Ein Energieausweis aus dem Jahr 2008 liegt vor.