1-Zimmer Wohnung zu vermieten €300 29 m²
45239 Essen (Werden), Viehauser Berg 29

600,00 €

frei ab 01.09.2021
Geschoss: 1

- Ein-Raum-Apartment mit Küche Bad und Diele
- Gas-Zentralheizung (Brennwert-Therme)
- Wohnung wird frisch gestrichen übergeben
- neue Fenster (dreifach verglast), sämtlich mit Rollladen, teilweise elektrisch
- eigener Kellerraum
- Gemeinschafts-Waschküche mit eigenem Stellplatz für eine Waschmaschine
- eventuell Küchenübernahme möglich, 2-Platten-Herd und Kühlschrank

Das hier angebotene Apartment wurde soeben frisch gestrichen und kann daher auf Wunsch auch kurzfristig bezogen werden. Es befindet sich fußläufig nur wenige Minuten von der Werdener Altstadt bzw. der Folkwang-Universität entfernt. Das Objekt verfügt über einen hellen Wohn- / Schlafraum, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, eine kleine Küche und eine Diele mit Platz für einen Schrank bzw. eine Garderobe. Alle Räume mit Ausnahme des Badezimmers verfügen über einen Laminat-Boden in Buche-Optik. In der Küche befindet sich eine kleine Einbauküche, die eventuell auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden kann.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und eine Gemeinschafts-Waschküche mit einem Stellplatz für die eigene Waschmaschine.

modernisiert: 2020

Viehauser Berg 29
45239 Essen (Werden)

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich etwas oberhalb des Werdener Ortskerns in einem Wohnbereich mit vielen um das Jahr 1900 errichteten Mehrfamilienhäusern. Dazwischen gebt es aber auch später errichtete kleine Mehrfamilienhäuser. Zur Folkwang-Universität sind es zu Fuß nur wenige Minuten, ebenso kurz ist der Weg in die Altstadt von Werden. Die nächste Bushaltestelle der Linie 182 erreicht man in etwa fünf Minuten.
Werden selbst gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Essen. Dafür gibt es viele Gründe: Die reizvolle historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Kirchen und kleiner Fußgängerzone, netten Geschäften, Cafés und Restaurants, weiter die attraktive Umgebung mit Ruhr, Baldeneysee und vielen Grün- und Naherholungsgebieten. Außerdem bietet Werden (mit den angrenzenden Stadtteilen Fischlaken und Heidhausen) ein vielfältiges Angebot an Kindergärten und anderen vorschulischen Betreuungsmöglichkeiten, zudem vier Grundschulen und zwei Gymnasien. Auch kulturell braucht sich der Stadtteil nicht zu verstecken, beherbergt er doch die Folkwang Hochschule (seit 2010 Folkwang Universität der Künste), eine der renommiertesten Kunsthochschulen in Deutschland. Viele Veranstaltungen der Hochschule sind öffentlich. Auch im alten Bürgermeisterhaus in der Heckstraße finden Konzerte, Ausstellungen und Lesungen statt.
Über die B224 erreichen Sie in wenigen Minuten sowohl die A52 nach Düsseldorf, die A40 ins Ruhrgebiet bzw. die A535 nach Wuppertal und weiter nach Düsseldorf-Süd und Köln. Werden verfügt über einen S-Bahn Anschluss und diverse Busverbindungen.