Haus zum Verkauf €165.000 183 m²
50129 Bergheim (Oberaußem)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1930

- verschiedene Fenstertypen( einfach-, und zweifachverlast)
- Erneuerung der Stromleitungen inkl. Stromkasten ca. 1990
- Erneuerung der Heizanlage 1990, Erneuerung des Brenners ca. 2004
- hälftige Dachneueindeckung ca. 1990
- Erneuerung der Kalt-, und Warmwasserleitungen ca. 1990
- Bodenbeläge: Linoleum, Teppich
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- keine Rollläden
- kein Stellplatz/keine Garage (öffentliche Parkplätze vor dem Haus vorhanden)

Von der langen Eingangsdiele gehen die Küche, das Gäste-WC, sowie das Wohnzimmer ab.
Im gesamten Erdgeschoss ist ein Linoleum Boden in Parkett Optik verlegt.

Der Garten ist derzeit nur von Außen zugänglich.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer (ca. 6,44 qm und 18,18 qm groß ).

Das Badezimmer ist im Keller untergebracht. Die Deckenhöhe beträgt ca. 1,82 m.
Ein Heizungsraum in dem die Öltanks und der Brenner untergebracht sind, sowie ein großer Vorratsraum sind ebenfalls vorhanden.

Wir weisen darauf hin, dass das Haus renovierungsbedürftig ist (Details siehe Punkt Ausstattung).

Eine Garage, oder Stellplätze gehören nicht zum Haus. Ausreichend öffentliche Stellplätze sind jedoch vor dem Haus vorhanden.

Sie haben Interesse? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage. Wir melden uns umgehend bei Ihnen mit der weiteren Vorgehensweise.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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LBS West
Kundencenter Bergheim
Frau Schwabe
Bethlehemer Str. 10
50126 Bergheim
Tel.: 02271 - 47690
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

50129 Bergheim (Oberaußem)

Die angebotene Immobilie befindet sich im Bergheimer Stadtteil Oberaußem.

Im benachbarten Stadtteil Bergheim-Niederaußem (ca. 5 Fahrminuten/ca. 18-20 Gehminuten) finden Sie alles was man für den täglichen Bedarf benötigt: ("Rewe", "Aldi Süd", " Lidl", "Rossmann", "Dm-Drogerie Markt", "Kreissparkasse Köln", "Volksbank Erft-eG", "Bäckerei Schneider"). Diverse Ärzte, eine Apotheke sowie ein Eiscafé sind ebenfalls in der Nähe.

Die Grundschule "Grundschulverbund Oberaußem-Glesch" ist ca. 11 Gehminuten und die "Albert-Einstein-Realschule" ca. 13 Gehminuten entfernt. Der "Katholische Kindergarten St.Vinzentius" befindet sich in ca. 400 Meter Entfernung (ca. 6 Gehminuten).

Das "Fortuna Bad" in Oberaußem (Schwimmverein vorhanden), erreichen Sie in ca. 4 Minuten mit dem Auto oder in ca. 13 Minuten zu Fuß.

Die Buslinien 970 und 961 fahren Sie zum Bergheimer Bahnhof. Von hier fahren verschiedene Bahnen z.B. nach Köln und Düsseldorf ab.

Über die Autobahnauffahrt A61 gelangen Sie in die Nachbarstädte, unter anderem in ca. 44 Minuten nach Köln.