4-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 83 m²
38550 Isenbüttel

2.500,00 €

frei ab 01.10.2021

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Obergschoss

- Flur, offene Küche im Wohn/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Abstellraum, großzügiger, teil-
überdachter Balkon incl. Sonnenschutz

Dachgeschoß

- Studio mit großen Dach- und Giebelfenstern incl. Sonnenschutz

Ausstattung

- Vollholzparkett
- Teppichboden
- Miele Einbauküche
- Kaminanschluss
- offene Holzbalkendecke
- Designheizkörper
- Klarglasdusche
- Fußbodenheizung im Bad
- Handtuchheizkörper
- elekt. Rollläden
- 3 Abluftstutzen für Klimaanlage
- ISDN- und TV-Anschlüsse auf beiden Ebenen
- Satelliten-Hausanlage

Liebe Mietinteressenten, bitte nehmen Sie sich die Zeit und lesen sich die Immobilienanzeige in Ruhe durch. Hier finden Sie wichtige Informationen. Vielen Liebe Mietinteressenten, bitte nehmen Sie sich etwas Zeit und lesen sich unsere Immobilienanzeige in Ruhe durch. Hier finden Sie wichtige Informationen zur Immobilie und zur Anmietung. Da wir die Immobilie im Auftrag vermitteln, sind wir angehalten uns an die Vorgaben des Vermieters zu halten. Diese Vorgaben finden Sie auch in dieser Immobilienanzeige. Vielen Dank.

Die 4 Zimmerwohnung in einem 4 Parteienhaus, verteilt auf 2 Ebenen ist mit ca. 84 m² Wohnfläche sehr großzügig geschnitten. Die 4 Zimmer bieten viel Platz und einiges an Stellfläche. Bitte schauen Sie sich den Grundriss gut an.
Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die dem Mieter zur Nutzung überlassen wird. Ein Kaminofen kann vom Vormieter übernommen werden. Der überdachte Balkon hat eine schöne Grösse und eignet sich zum gemütlichen Relaxen.
Des Weiteren stehen Ihnen ein Kellerraum, Fahrrad/Trockenraum, Waschmaschinenraum und ein Stellplatz zur Verfügung.
Ein Stellplatz für den PKW ist ebenfalls vorhanden. Für alle 4 Parteien gibt es einen zusätzlichen, gemeinsamen Gästeparkplatz.



+++ Wir bitten um Beachtung:
Wenn Ihnen die Wohnung gefällt und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, melden Sie sich bitte, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, email-Adresse) und der Anzahl der einziehenden Personen, ausschließlich per email bei uns. Gern schreiben Sie uns auch ein paar Informationen zu Ihrer Person. Dies hilft dem Vermieter eine Auswahl zu treffen. Wir werden dann mit denjenigen Mietinteressenten Kontakt aufnehmen, die für den Vermieter in die engere Wahl kommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Sie von uns unter Umständen keine Antwort erhalten, wenn Sie nicht in die engere Wahl kommen. Aufgrund der angespannten Situation am Wohnungsmarkt, sind wir zur Zeit nicht mehr in der Lage die vielen Anfragen zu beantworten.

Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrages:
+++ Wenn Sie über ein geregeltes, festes Einkommen verfügen, bei Vertragsabschluss eine positive SCHUFA-Auskunft vorweisen können und maximal 2 Erwachsene und 2 Kinder sind, freuen wir uns Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. +++Dank.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Voraussetzungen für den Abschluß eines Mietvertrages:

- positive Schufa-Auskunft
- maximal 2 Erwachsene und 2 Kinder
- Nachweis, dass die Mietzahlung gesichert ist. Liebe Mietinteressenten, bitte nehmen Sie sich etwas Zeit und lesen sich unsere Immobilienanzeige in Ruhe durch. Hier finden Sie wichtige Informationen zur Immobilie und zur Anmietung. Da wir die Immobilie im Auftrag vermitteln, sind wir angehalten uns an die Vorgaben des Vermieters zu halten. Diese Vorgaben finden Sie auch in dieser Immobilienanzeige. Vielen Dank.



+++ Wir bitten um Beachtung:
Wenn Ihnen die Wohnung gefällt und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, melden Sie sich bitte, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, email-Adresse) und der Anzahl der einziehenden Personen, ausschließlich per email bei uns. Gern schreiben Sie uns auch ein paar Informationen zu Ihrer Person. Dies hilft dem Vermieter eine Auswahl zu treffen. Wir werden dann mit denjenigen Mietinteressenten Kontakt aufnehmen, die für den Vermieter in die engere Wahl kommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Sie von uns unter Umständen keine Antwort erhalten, wenn Sie nicht in die engere Wahl kommen. Aufgrund der angespannten Situation am Wohnungsmarkt, sind wir zur Zeit nicht mehr in der Lage die vielen Anfragen zu beantworten.

Anzahl der Badezimmer: 1

38550 Isenbüttel

Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich in der Samtgemeinde Isenbüttel.

Isenbüttel hat eine sehr gute Infrastuktur. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten und Ärzte sind im Ort vorhanden.