Haus zum Verkauf €649.000 364 m²
97276 Margetshöchheim

3,57% inkl. MwSt. vom Käufer

Baujahr: 1991
frei ab nach Absprache
Geschosse: 3

Es handelt sich um eine unterkellerte Doppelhaushälfte, welche ca. 1991 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 364 m², Wohnfläche: Ca. 175 m². Das Erdgeschoss besitzt 1 Wohnzimmer, 1 Essbereich, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Gäste-WC und 1 Flur. Das 1. Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, 1 renovierungsbedürftiges Badezimmer (mit Wanne, Dusche, WC und Fenster) und 1 Flur. Das 2. Obergeschoss hat 1 großes Zimmer, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster) und ein offenes Dach. Der Keller besteht aus 1 Zimmer, 1 Hobbyraum (als Wohnraum nutzbar) und 1 Wachküche mit Küche. 2 Terrassen, 1 Garten und 1 Garage sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart in Gaszentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache möglich.

2015 wurde die Heizung und die Dachfenster erneuert. 2018 wurde das Erdgeschoss komplett renoviert und die Terrassenüberdachung. 2019 wurde eine weitere Terrasse hinter dem Haus errichtet. 2021 wurde das Gäste-WC erneuert.

Der Bau einer Außentreppe in den Keller ist genehmigt und könnte daher gebaut werden.

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Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Änderungen vorbehalten.

Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags:
Kaufpreis: bis 30.000,-- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 30.001,-- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 76.001,-- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 102.001,-- EUR 3,57% (inkl. MwSt.)
Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt

Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar.

Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags:
- privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
- gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.)


Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind.

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97276 Margetshöchheim