2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
33604 Bielefeld - Mitte

Helle Stadtwohnung in begehrter City-Lage am
Ostpark unterhalb des Musikerviertels (ruhige, zentrale Lage)

33604 Bielefeld

Wohnfläche: 58,23 qm
Etage: Hochparterre
Baujahr: 1964
Ausstattung: Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer. Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer.

Das Badezimmer (mit Fenster und Badewanne und separater großer Dusche) ist im Jahr 2017 neu gemacht worden.

Die Küche ist leer in kann nach eigenen Wünschen geplant werden. Anschlüsse sind vorhanden.

In der Wohnung ist die Elektronik erneuert worden und um einen eigenen Verteilerkasten in der Wohnung ergänzt worden. Der Boden wurde im Jahr 2017 in der ganzen Wohnung neu verlegt. Im Badezimmer sind Fliesen und im Rest der Wohnung hochwertiges Vinyl.

Die Loggia ist aus dem Wohnzimmer begehbar mit Blick auf wunderschöne Altbauhäuser.

Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Kellerraum mit Metallfenster. Außerdem gibt es einen Waschkeller.

Parken ist mit einem Anwohnerparkausweis (ca. 30€/Jahr, einfache Onlinebuchung) oder mit einer Parkscheibe (3 Stunden) problemlos möglich. Man findet immer einen Platz auf der Straße.

Direkt nebenan befindet sich ein kleiner Supermarkt. Weitere Supermärkte (Combi, Real, Bioladen) sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Der Ostpark ist in der unmittelbaren Nähe.
Die Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Die Straßen Bahn ist innerhalb von drei Minuten erreichbar - trotz geringer Entfernung hört man die Straßenbahn in der Wohnung nicht. Bis ins Zentrum von Bielefeld fahren Sie ca. 5 Minuten.

Das Objekt hat insgesamt 14 Wohneinheiten auf zwei Wohnhäuser (7 je Eingang) verteilt und wird durch einen jahrelangen Hausverwalter betreut. Ein Hausmeister kümmert sich um alle Belange (Müllentsorgung, Winterdienst, etc.).

Derzeit ist die Wohung leer und kann selbst bezogen oder als Kapitalanlage genutzt werden.

Bei Interesse oder weiteren Rückfragen schreiben Sie mir bitte. Die Besichtigungen finden voraussichtlich am Samstag, den 07.08.21 (unter den aktuellen Hygienemaßnahmen) statt.


*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung weiterer Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

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