2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €178.000
Objektbeschreibung:
Diese schön geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1983 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in der Waldshuter Innenstadt.
Das Haus ist sehr gepflegt, es wurden fortgehend Modernisierungen durchgeführt.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- Essbereich mit separater Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Weitere Angaben:
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Mitten in der historischen Altstadt von Waldshut gelegen. Hier braucht man kein Auto, denn wirklich alles ist fußläufig zu erreichen.
Bahnhof, Bus, Schulen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Zentraler kann man nicht wohnen.
Waldshut bietet alles was man für den täglichen Bedarf braucht.
Eine Zuganbindung in die benachbarte Schweiz ist ebenfalls gegeben.
Sonstiges:
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die gesetzlichen Bedingungen, insbesondere §566 BGB (Kauf bricht nicht Miete) sind zu beachten. Gerne beaten wir Sie hierzu.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 168,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 07.12.2018
Gültig bis: 2028-12-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 03948
