2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000 55 m²
80331 München, Eisgruberstr 1

3.000,00 €

frei ab sofort beziehbar

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR

Trudering

Zusätzliche Ausstattung: Küche mit Fenster, gehobene Wohnlage, ruhige Wohnlage, barrierefrei, Handtuchheizung, Videogegensprechanlage, Rollläden

Die helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage mit nur 10 Parteien. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Glaswand sowie eine Handtuchheizung. Ein eigener WAMA-Anschluss befindet sich im Waschkeller. An den bodentiefen Fenstern sind Rollläden angebracht. In der gesamten Wohnung wurde ein Echtholzparkett sowie im Bad Fliesen verlegt. Überall ist eine Fußbodenheizung installiert. Die eigene Südterrasse inkl. großem Eckgarten bietet schöne Sonnenstunden. Das Angebot wird abgerundet durch ein Kellerabteil, eine kleine Außenbox (beispielsweise für Gartenutensilien) sowie ein TG-Einzelstellplatz.

Der Mietvertrag sieht eine Staffelvereinbarung von jährlich 2 % vor.

Kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über die Internetseite, auf der die Anzeige inseriert ist. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bitten wir Sie um Verständnis, dass wir leider nicht alle beantworten können.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Eisgruberstr 1
80331 München

Der 15. und östlichste Stadtbezirk ist Heimat für derzeit ca. 72.000 Münchnerinnen und Münchner. Er gehört flächenmäßig zu den größten Stadtbezirken. Trudering ist in erster Linie Wohnviertel mit vielen Ein-und Zweifamilienhäusern. Der Truderinger Wald ist die größte zusammenhängende Waldfläche im Münchner Stadtgebiet.
Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist optimal: Mit U-Bahn, S-Bahn und mehreren Buslinien sind sowohl Trudering wie auch die Messestadt Riem sehr gut mit der Stadtmitte und weiteren Stadtvierteln vernetzt. In der neuen Messestadt Riem auf dem Gelände des früheren Flughafens wurden in den letzten Jahrzehnten viele neue Wohnungen gebaut und Arbeitsplätze geschaffen. Die Neue Messe Riem zählt zu den führenden Messestandorten der Welt. Außerdem bieten die Riem-Arcaden ein riesiges Einkaufszentrum mit 120 Geschäften. Der schöne Landschaftspark mit Badesee in der Messestadt Riem erfreut sich großer Beliebtheit bei Familien mit Kindern und sorgt für einen hohen Freizeitwert in diesem Stadtteil. Außerdem gibt es für Freunde des Pferde-Sports die Riemer Galopprennbahn. Golfer lieben den attraktiven 9-Loch-Golfplatz, der eingebettet inmitten der Rennbahn liegt. In Trudering-Riem überwiegen die Mehrpersonenhaushalte, der Anteil an Single-Haushalten beträgt nur rund 40%. Im Stadtbezirksvergleich gibt es hier die meisten Familien mit Kindern und Jugendlichen.