3-Zimmer Wohnung zu vermieten €723 75 m²
90459 Nürnberg (Steinbühl)

2.049,00 €

frei
Geschoss: 5

Sehr schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (ohne Lift) mit 12 Mietparteien (Baujahr: 1956). Die Fassade des Hauses wurde 2016 renoviert und isoliert, die Fenster wurden 2014 erneuert. Der zur Wohnung gehörende Balkon wurde 2015 erneuert und hat eine Ausrichtung nach Westen.

Der Vermieter wünscht eine Anmietung von mindestens zwei Jahren!
Festanstellung gewünscht!!

Ausstattung:
- Bodenbelag Wohnräume: Holzdielen + Laminat
- Flur, Küche und Bad: Fliesen
- Küche ohne Einbauküche
- neues Badezimmer mit Badewanne, Doppel-Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollos
- Einbauschrank/Abstellfläche im Flur
- Gegensprechanlage
- Gas-Etagenheizung
- Kellerabteil

Der Vermieter wünscht eine Vereinbarung zur Staffelmiete. Das heißt, die Grundmiete erhöht sich nach Ablauf des ersten Mietjahres jährlich um EUR 10,00.

Die Hausordnung (Putzdienst) und der Winterdienst (Schneeräumen) sind in den Nebenkosten enthalten.

Die Nebenkosten in Höhe von EUR 87,-- monatlich beinhalten keinen Heizkosten-, Warmwasser- oder Stromabschlag.
Die Anmeldung (Heizung und Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger.

Weitere Objekte finden Sie auf www.eurag.de

01.10.2021

90459 Nürnberg (Steinbühl)

Zentrale und verkehrsgünstige Lage in Nürnberg-Steinbühl/Hummelstein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, gute Verkehrsanbindung und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Annapark liegt in unmittelbarer Nähe.