2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €178.000 62 m²
79761 Waldshut-Tiengen

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

Diese schön geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1983 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in der Waldshuter Innenstadt.
Das Haus ist sehr gepflegt, es wurden fortgehend Modernisierungen durchgeführt.

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- Essbereich mit separater Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die gesetzlichen Bedingungen, insbesondere §566 BGB (Kauf bricht nicht Miete) sind zu beachten. Gerne beaten wir Sie hierzu.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR

Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2021

79761 Waldshut-Tiengen

Mitten in der historischen Altstadt von Waldshut gelegen. Hier braucht man kein Auto, denn wirklich alles ist fußläufig zu erreichen.
Bahnhof, Bus, Schulen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Zentraler kann man nicht wohnen.
Waldshut bietet alles was man für den täglichen Bedarf braucht.
Eine Zuganbindung in die benachbarte Schweiz ist ebenfalls gegeben.