Haus zum Verkauf €189.000 476 m²
3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt.
Baujahr: 1986
frei ab vsl. 01.03.2022
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Komfortables und modernes Wohnen auf dem Lande ermöglicht Ihnen dieses Reihenendhaus in der Region Groß Miltzow. Erbaut wurde das Objekt im Jahr 1986 in massiver Bauweise mit flach geneigtem Satteldach inklusive einer Vollunterkellerung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 104m² verteilt auf 2 Etagen und insgesamt 5 Zimmern bietet diese Immobilie sowohl einer größeren, als auch kleineren Familie einen idealen Lebensmittelpunkt zur individuellen Entfaltung und zum Wohlfühlen. Seit den 90er Jahren wurden teilweise immer wieder Modernisierungen am und im Haus vorgenommen. So wurde z.B. die Heizungsanlage ersetzt, die Außenfassade erneuert und gestrichen sowie der gesamte Innenausbau nach und nach modernisiert. Das gesamte Haus ist mit Kunststofffenstern und Doppelverglasung ausgestattet und besitzt zusätzlich noch manuell betriebene Außenjalousien für eine angenehme Innentemperatur an heißen Sommertagen.
Durch den Haupteingangsbereich gelangt man in den Hauptflur im Erdgeschoss, von welchem auch alle Räume in diesem erreichbar sind. Hier befinden sich u.a. das kleine Gäste-WC, die geräumige Küche, welche im Kaufpreis enthalten ist, das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur gefliesten Terrasse sowie zu einem zusätzlichen Zimmer.
Über die Geschosstreppe erreicht man dann das Obergeschoss, wo sich das große Badezimmer mit Dusche und einer Badewanne, das Schlafzimmer und zusätzlich 2 weitere Zimmer, welche als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können, befinden.
Das Wohnzimmer und das Badezimmer im Obergeschoss sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Ein weiterer Teil des Hauses ist der Vollkeller, welcher als zusätzlicher Stauraum oder Wirtschaftsraum genutzt werden kann. Auch die Heizungsanlage sowie die Öltanks sind hier positioniert.
Eine durchschnittliche Raumhöhe im Erdgeschoss kann mit ca. 2,40m, im Obergeschoss mit ca. 2,50m und im Kellergeschoss mit ca. 2,20m angegeben werden.
Erschließung: Strom, Wasser, Zentrale Abwasserentsorgung, Telefon, eigene SAT-Anlage, Ölheizung, schnelles Internet derzeit in Planung
Das Grundstück mit einer Gesamtgröße von 476m² ist mit Rasen begrünt und vollständig mit einem Zaun eingefriedet. Ein kleiner Teil des Grundstücks ist gepflastert und bietet somit auch die Möglichkeit einer zusätzlichen Terrasse und Sitzmöglichkeit. In ca. 20 Metern Entfernung befinden sich die zwei zur Immobilie gehörenden Garagen in massiver Bauweise. Außerdem besteht die Möglichkeit, den vorhandenen Pachtgarten mit einer Größe von ca. 600m², welcher ebenfalls nur ca. 20 Meter entfernt ist, zu übernehmen. Dieser bietet viel Platz für Hobbygärtnerei sowie die Kleintierhaltung. Es sind bereits ein Hühner- und Taubenstall, ein aus Glas bestehendes Gewächshaus sowie bewirtschaftete Gartenfläche vorhanden.
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert
17349 Groß Miltzow
17349 Ortsteil von Groß Miltzow - Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Die Gemeinde Groß Miltzow mit ihren Ortsteilen befindet sich zwischen den Städten Strasburg (Uckermark) sowie Neubrandenburg. Die A20 befindet sich in ca. 3 km, ist schnell zu erreichen und nicht zu hören. Von hier aus gelangt man schnell zum Oberzentrum Neubrandenburg oder zu den Versorgungsorten Strasburg (Uckermark), Woldegk sowie Friedland. Hier sind auch zahlreiche für den Alltag notwendigen öffentlichen Einrichtungen und Versorgungsstätten wie z.B. Ärzte, Schulen. Kitas, Behörden und Einkaufzentren ansässig.
Auch die Anbindung an den ÖPNV ist gegeben.
