Haus zum Verkauf €420.000 390 m²
97268 Kirchheim

1,785% aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzl. Mwst.

Baujahr: 1993
frei werdend

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

ENDLICH PLATZ und genügend Räume für die ganze Familie bietet diese in Massiv-Bauweise errichtete Doppelhaushälfte in einer ruhigen Sackstraße am Ortsrand von Kirchheim. Das Haus befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und außer eventuellen geschmacklichen Veränderungen stehen keinerlei Renovierungsmaßnahmen an. Die Heizung wurde 2015 erneuert und lässt in Verbindung mit der Solaranlage einen niedrigen Energieverbrauch zu. Im ganzen Haus, das Erdgeschoß mit Fliesenböden und das Obergeschoß mit Korkböden, sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Eine 11,5m³ Zisterne versorgt die Toilettenspülung und natürlich den Garten. Sollten Sie noch eine Platzreserve benötigen sind im Dachgeschoß zusätzlich ca. 20m² bereits zum Ausbau vorbereitet. Ruhe und Sonne bietet der angelegte Garten durch die Süd-Westausrichtung, oder aber Sie nutzen die gemütliche Terrasse direkt vor Ihrem Wohnzimmer. Der zweizügige Schiedel Schornstein ermöglicht den Einbau eines Kaminofens Ihrer Wahl. Ihr Fuhrpark findet in der Garage oder auf dem Stellplatz vor dem Haus Platz.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Qualitäten dieses Hauses.

Sie beigefügte Grundrisse.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen nach Terminvereinbarung und nach Erhalt der diesem Exposé beigefügten und von Ihnen unterzeichneten Maklervereinbarung.

Wir weisen darauf hin, dass die Angaben zum Objekt vom Eigentümer, Verkäufer, Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu prüfen. Wir geben diese Informationen lediglich weiter und übernehmen für deren Richtigkeit keinerlei Haftung. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten.

97268 Kirchheim

Sehr ruhige, sonnige Lage in einer Sackstraße am Ortsrand, aber nur wenige Minuten zum nächsten Einkaufsmarkt, zum Kindergarten, zum Fussball- oder Tennisverein. Die Natur liegt sowieso vor der Tür. Arzt, Zahnarzt und Apotheke sind ebenfalls vor Ort. Selbst ein Bahnhof ist im Ort und bietet gute Zugverbindungen nach Würzburg.