Haus zum Verkauf €279.000 581 m²
96479 Weitramsdorf

3,57 % inkl. MwSt.
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1982
frei ab sofort

6 Stellplätze

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Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist.

6 Stellplätze

* Massivbauweise
* Gas-Therme
* Kunststofffenster 2-fach verglast
* Außenrollos
* 6 Stellplätze
* Satteldach
* 3 Bäder
* Laminat- & Fliesenböden
* überdachte Terrasse

Ob geschäftlich oder privat - dieser Bungalow bietet Ihnen flexible Nutzung und bei Bedarf ausreichend Platz Wohnen und Arbeiten zu kombinieren.
Ursprünglich 1982 als Zahnarztpraxis errichtet und genutzt, wurde die Immobilie in den letzten Jahren umgebaut und als Studenten-WG vermietet. Bei insgesamt 7 Zimmern, 3 Bädern und einer Küche eine durchaus attraktive Kapitalanlage.
Selbstverständlich, auch insbesondere aufgrund des großzügigen Grundrisses über ca. 155 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt, können Sie das Anwesen selbst für Ihre eigenen & individuellen Zwecke nutzen. Ob als Wohnhaus auf einer Ebene, Altersruhesitz, Praxis (z.B. Physiotherapie, Arzt) oder Vermietungsobjekt - alles ist möglich. Zusätzlich bietet das ca. 533m² große Grundstück mit überdachter Terrasse ausreichend Möglichkeiten zur Entfaltung an der Luft, ebenso finden alle Ihre eigenen Fahrzeuge - oder die Ihrer Kunden - auf den insgesamt 6 Stellplätzen genügend Platz.

Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen diese Immobilie gerne auch persönlich. Um sich einen ersten Eindruck machen zu können, erhalten Sie auf Nachfrage einen Zugang zum attraktiven 360 Grad Rundgang.

Ein Energieausweis ist bereits in Bearbeitung.

Sie möchten weitere Informationen zu dieser interessanten Immobilie? Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

96479 Weitramsdorf

Direkt am neu erschaffenen & beliebten "Wohnpark Am Callenberg", befindet sich diese Immobilie in idealer Lage.
Weidach, der attraktivste Teil der Gemeinde Weitramsdorf, liegt an der Stadtgrenze Coburgs und gehört mittlerweile seit einiger Zeit zu den beliebtesten Wohnlagen um die Vestestadt herum. Hier erhalten Sie eine optimale Nahversorgung, Flexibilität durch direkte Busanbindung, fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten sowie die direkte Nähe in die Natur - z.B. dem Callenberger Forst.