Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
Objektbeschreibung:
Einmalige Chance! Nach Höchstgebot (ab € 300.000,00)!
Sichern Sie sich am Randes des Sankt-Viertels von Cloppenburg eine Immobilie auf einem Eckgrundstück, deren Nutzung von Ihren persönlichen Wünschen abhängig ist. Denkbar wäre ein Abriss mit neuer Bebauung.
Auf einem ca.793 m² großen Eigentumsgrundstück steht dieses in 1966 erbaute Einfamilienhaus.
Es verfügt über ca. 160 m² Wohnflächen, die auf 6 Räume verteilt sind. In den 80 iger Jahren wurden teilweise Renovierungen/Sanierungen vorgenommen. In vielen Bereichen ist diese Immobilie sanierungsbedürftig.
Zur möglichen Neubebauung oder Erweiterung der bestehenden Immobilie verweisen wir auf das Bauamt der Stadt Cloppenburg.
Die stark sanierungsbefürftige Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Gern erteilen wir Ihnen hierzu auch telefonisch Auskunft.
Ausstattung:
Keller:
teilweise unterkellert (2 Räume)
Erdgeschoss:
Bad, Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, 2 Wohnzimmer
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Bad und Arbeitszimmer
Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, Betondecke, Energieausweis wird beantragt
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 793 m²
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet von Cloppenburg.
Im Zentrum des Oldenburger Münsterlandes, zwischen Osnabrück und Oldenburg, liegt Cloppenburg, die „Kreisstadt im Grünen“. Die Stadt Cloppenburg erreichen Sie bequem über die Bundesstraßen B68, B72 und B213 (E233 Benelux-Skandinavien). Zudem bietet Cloppenburg einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt zu den Bundesautobahnen A1 und A29. Die Entfernung zu diesen Autobahnen beträgt ca. 10-15 km.
Neben allen allgemeinbildenden Schulen und Kindergärten verfügt Cloppenburg über ein Krankenhaus, Senioren-/Pflegeheime, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentrum Famila, Ärzte, Apotheken, Banken und Behörden. Ein überaus großes Angebot für die Aus- und Weiterbildung rundet das Bild ab.
Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald Nord in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre, Norddeutschlands einzige Talsperre rund 12 km entfernt. Ein beheiztes Freibad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken bereichern die große Palette der Freizeitangebote.
Sonstiges:
Eine kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.
+++Trotz Corona: WIR SIND FÜR SIE NAH!+++
- per Telefon
- per Mail
- und gerne auch PERSÖNLICH, selbstverständlich mit erforderlichen Schutzmaßnahmen -
Gesichtsmasken und Handschuhe stellen wir Ihnen hierfür gerne zur Verfügung.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns - auch für Hausbesichtigungen!!
Die aktuellen Öffnungszeiten unserer Filialen finden Sie unter lzo.com/filialen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Letzte Modernisierung: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 23364
