2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000
Objektbeschreibung:
Das freistehende Mehrparteienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde 1996 errichtet. Die Wohnung befindet sich im Souterrain. Bei gutem Wetter können Sie den Fernblick genießen und entspannte Stunden auf dem Balkon verbringen.
Aufteilung der Wohnung (ca. 57 m²):2 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Balkon
Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt 220,- EUR.
Für Ihren PKW steht ein Stellplatz zur Verfügung.
Ausstattung:
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaszentralheizung, die im Jahr 2020 erneuert wurde
.
Die Kunststofffenster in der Wohnung sind isolierverglast.
In der Wohnung wurden Fliesen und Laminat verlegt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 31.10.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 168.9 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1996
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: n.V.
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, dörflicher Lage der Ortschaft Reichshof-Mittelagger
In wenigen Fahrminuten erreichen sie den Ort Eckenhagen. Hier finden Sie z.B. Ärzte, eine Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, einen Kindergarten und eine Grundschule.
Die Kreisstadt Gummersbach ist ca. 10 km entfernt. Die Stadt Gummersbach ist mit ca. 50.000 Einwohnern bedeutendstes Mittelzentrum im Oberbergischen Kreis.
Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A4, Auffahrt Reichshof-Eckenhagen.
Die Umgebung mit ihrer unberührten Natur, den schönen Wäldern und Wiesen lädt Naturliebhaber zu erholsamen Wanderungen ein.
Sonstiges:
Die Gemeinde Reichshof liegt im Süden des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Gummersbach erreichen Sie in ca. 20 km, Köln in ca. 50 km und Siegen in ca. 45 km Entfernung.
Die Gemeinde Reichshof bietet ein reiches Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Beliebte Ausflugsziele in der Gemeinde Reichshof sind die nahe gelegene Kartbahn in Hahn, der idyllische Kurort Eckenhagen mit dem bekannten Vogel- und Affenpark und einem Thermalbad mit Wellnessparadies sowie im Winter die attraktiven Skigebiete. Durch die naturschöne Lage erhält Reichshof einen hohen Wohnwert.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer, mindestens jedoch EUR 3.570,- inklusive 19% Mehrwertsteuer.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 168.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-10-30
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: A-17388
