Haus zum Verkauf €475.000 282 m²
33609 Bielefeld (Innenstadt)

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 2021

In unmittelbarer Nähe zum Bielefelder Zentrum entstehen diese Reihenhäuser auf 153qm - 398qm großen Grundstücken.
Die Häuser werden allesamt auf Erbpachtgrundstücken erstellt. Die Pacht beträgt 5€/qm pro Jahr. Der Erbpachtvertrag läuft 99 Jahre.

Im Erdgeschoss des Hauses werden sich neben Gäste-WC und Küche auch der geräumige Wohn-und Essbereich, sowie der Hauswirtschaftsraum befinden.
Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und das Badezimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss dient als großes Studio/Hobbyraum oder auch als weiteres Schlafzimmer.
Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung und Rollläden ausgestattet. Elektrische Rollläden befinden sich an den großen bodentiefen Fensterelementen.
Alle Häuser werden schlüsselfertig, ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge ( in den Wohn- und Schlafräumen) übergeben. Die Fliesen im Gäste-WC, Badezimmer und Küche sind im Preis enthalten.
Beheizt wird das Haus über Fernwärme.
Fertigstellung der Häuser wird im Sommer/ Herbst 2022 sein.

Das Haus, bei dem im Spätsommer 2021 Baubeginn sein wird, wird in KfW 55 Bauweise erstellt. Dies bedeutet für den Käufer gleich mehrere Fördermöglichkeiten. Zum einen 120.000€ für das energieeffiziente Bauen zu aktuell 0,9% Zinsen und einem Tilgungszuschuss von 18.000€.
Desweiteren das Wohnungseigentumsprogramm ( nur für Selbstnutzer) das mit 100.000€ zu aktuell 1,09% gefördert wird. Zudem , abhängig vom Einkommen, kann der Erwerber auch noch Baukindergeld in Anspruch nehmen.

Für junge Familien ist die Lage optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich bereits zwei neue Kindergärten. Ein weiterer Kindergarten ist auf dem Areal in Planung.

Der Preis von 475.000€ bezieht sich auf die Reihenendhäuser!

Bei weiteren Fragen zu den Häusern, kommen Sie bitte auf uns zu. Wir senden Ihnen gerne alle Informationen zu dem Projekt.

Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Die Courtage ist bei Vertragsabschluss fällig.

Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

33609 Bielefeld (Innenstadt)

Bielefeld-Schildesche