3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000
73054 Baden-Württemberg - Eislingen (Fils)

Objektbeschreibung:
Achtung Kapitalanleger!

Hier erwartet Sie eine sehr schöne 3,5 Zi.-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gefragter Lage von Eislingen. Der große und überdachte Balkon mit Südausrichtung lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Durch die großen Fenster hat die Wohnung schöne, helle, lichtdurchflutete Räume.

Die Wohnung besticht durch folgende Räumlichkeiten:

- geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
- Schlafzimmer mit genügend Stellfläche für den Kleiderschrank
- Kinderzimmer mit bodentiefem Fenster
- eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne, separate Dusche, WC, Waschbecken und Tageslicht
- 1 Abstellraum in der Wohnung
- Eingangsdiele mit ausreichend Platz für eine Garderobe

Ein Abstellraum im Untergeschoß, eine Waschküche und ein Tiefgaragen-Stellplatz runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Ausstattung:
Modernisierungen in ca. Jahresangaben:
ca. 2008 – neue Einbauküche

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,98 % inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen beurkundeten Kaufvertrag
Provisionshinweis: Unsere Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 2,98 % inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

Lagebeschreibung:
Die große Kreisstadt Eislingen liegt im mittleren Filstal zwischen Geislingen und Göppingen und hat ca. 20.000 Einwohner. Kindertagesstätten, Kindergärten und alle Schularten befinden sich am Ort. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung haben Sie ebenso wie kulturelle und sportliche Angebote. Die reizvolle Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen ein. Eislingen liegt durch den Anschluss an die B 10 sehr verkehrsgünstig. In wenigen Autominuten ist man in Göppingen. Ein Bahnanschluss und sehr gute Busverbindungen gewährleisten die Mobilität.

Sonstiges:
Eine Besichtigung ist nur nach Vereinbarung mit uns möglich. Unsere Nachweis- und/oder Vermittlungs-provision für den Käufer beträgt 2,98% inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit der Beurkundung fällig. Unser Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 91 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-02-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: EISL72KBK