2-Zimmer Wohnung zu vermieten €725
Schwerdtmacherstraße 17, 96231 Bayern - Bad Staffelstein

Objektbeschreibung:
- Moderne Architektur trifft auf Energieeffizienz
- Tiefgarage mit eigenen, abschließbaren Kellerräumen
- große, moderne Aufzüg

- große, zum Teil barrierefreie Stellplätze

Ausstattung:
- moderne, robuste und pflegeleichte Vinylböden (leiser und pflegeleichter als Laminat)
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, welche separat steuerbar ist ( Firma Söhnlein /
Coburg )
- dezentrale Frischwarmwasserzubereitung bietet kurze Transportwege (Bakterien- und
keimfrei )
- Blockheizkraftwerk von der Firma SÜC
- Videotürsprechanlage
- Glasgeländer für eine moderne Optik an den Loggien

Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €

Gesamtfläche: ca. 83 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,50 m²
Kellerfläche: ca. 4 m²

Lagebeschreibung:
Das Neubauprojekt ''grüne Insel'' wurde im Herzen von Bad Staffelstein gebaut.
Die zentrale Lage des Grundstücks bietet eine ideale Verbindung zum Stadtzentrum, allen Einkaufsmöglichkeiten und Ärztehäusern, Therme, Bahnhof, Autobahnanschluss und schnell im Grünen

Sonstiges:
DIE WOHNUNG IST AUF ZWEI ETAGEN AUFGETEILT.

MIT EINER MODERNEN, GROßEN WENDELTREPPE GELANGEN SIE IN DEN OBEREN BEREICH.
SOMIT IST DIESE WOHNUNG NUR BEDINGT BARRIEREFREI!!!

2. OG: WOHNUNGSEINGANG, Diele, Gäste-WC,
Küche (EBK 2 Jahre alt VP 1.500 Euro),
Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia,

DG: Schlafzimmer, Badezimmer und ein Abstellraum

Der genaue Grundriss ist in der Spalte DOKUMENTE hinterlegt!

bezugsfrei ab 01.11.2021! Auf Wunsch auch schon früher, nach Absprache mit dem jetzigen Mieter!!!

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 61 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 01.05.2018
Gültig bis: 01.01.0001 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: H-83 (1/619)