3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000 57 m²
48147 Münster (Wienburg)

3,57 %

vermietet

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung ist langfristig an solvente Mieter vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 560€ zzgl. TG-Platz 20€ und beinhaltet noch ein Steigerungspotenzial.
Die Wohnung bietet drei Zimmer, eine geräumige Küche, ein großes Bad, eine Loggia und einen Kellerraum sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage.
In den letzten Jahren wurden verschiedene Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten vorgenommen:
- Neue Fenster (die Küchenfenster folgen demnächst)
- Neue Wohnungseingangstüren
- Komplett-Sanierung Dach

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in der zweiten Etage, bestehend aus drei Gebäudekomplexen und einer Tiefgarage. Sie liegt in einer ruhigen Sackgassen-Endlage und bietet einen ungehinderten Blick ins Grün des Wohngebietes Rumphorst mit Bebauung durch Ein- bzw. Zweifamilienhäusern. Die Nähe zur Innenstadt, zum Zentrum Nord und zur Autobahn A1 unterstreicht die absolut gute Vermietbarkeit.
Busverbindungen, Kindergärten, Grundschulen und Einkaufszentren sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ob zu Fuß, mit dem Rad oder dem PKW... Sie sind hier flexibel unterwegs.

Ein Energieausweis wird zurzeit erstellt.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

48147 Münster (Wienburg)

Der Stadtteil Rumphorst wird vom Wienburgpark, dem Kreuzviertel und dem Innenstadtring begrenzt und stellt eine sehr begehrte Wohnlage dar. Alle Dinge des täglichen Lebens, Ärzte aller Fachrichtungen, ansprechende Grünflächen mit Erholungsangeboten und diverse Einkaufsmärkte befinden sich in der Nachbarschaft. In dieser Endlage einer Sackgasse finden Ihre Mieter Ruhe und Entspannung in einem schönen Zuhause. Eine kleine Gräfte unterstreicht zusätzlich die besondere Wohnlage in dieser Gegend.