2-Zimmer Wohnung zu vermieten €870 77 m²
1.740,00 €
Zusätzliche Ausstattung: Vollholz-Eicheparkett, italienischer Marmor, Granit
ZEITLOS UND MODERN - Die durchdachte Innenraumgestaltung mit höchst ansprechender Ausstattung bietet ein exklusives Wohngefühl kombiniert mit wohliger Atmosphäre. Das Highlight der Wohnung ist sicherlich der große Wohn-Essbereich mit moderner Marken-Einbauküche inkl. aller E-Geräte und bodentiefen, lichtdurchfluteten Fensterfronten. Im Kochbereich wurde hochwertiger Granitboden gewählt, welcher sich harmonisch mit dem edlen Vollholz-Eicheparkettboden in allen weiteren Bereichen der Wohnung ergänzt. Auf dieser Ebene steht Ihnen ein Tageslichtbad mit Wanne, ausgelegt mit großformatigem, italiensichem Marmor zur Verfügung. Alle nicht gefließten Sanitärbereiche wurden zudem mit Gioa & White Paint einer Italienische Lasurgestaltung gestrichen. In der 2. Etage befindet sich ein weiteres Tageslichtbad, mit bodengleicher, walk-in-Dusche mit Glasabtrennung im gleichen Qualliätsstandard sowie freundlichem Ambiente. Hier befindet sich auch das großzügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zur ca. 11 m² grossen Dachterrasse. Abgerundet wird diese Etage mit separatem Platz für den privaten Bürobereich. Zum Wohnungsangebot gehören die Möglichkeit für Waschmaschine und Trockneranschluss sowie eine Fußbodenheitzung mit Einzelraumtemperierung. Alle Fenster sind mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Selbstverständlich erwarten Sie einzugsfertig gestrichene Wände und Decken sowie wärme- und schalldämmende Bodenbeläge. Die moderne Elektroinstallation, bestehend aus einer ausreichenden Anzahl an Steckdosen, Telefonanschluss und der Multimediaversorgung, rundet die Ausstattung zu Ihrem Wohlbefinden ab. Eine dem neuesten Stand der Technik entsprechende Heizungsanlage, kombiniert mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe, sorgt für nachhaltige Wärmeerzeugung.
Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz mit "Wallbox zum Laden eines Elektroautos zur Verfügung. Die offene Architektur, kombiniert mit den zahlreichen Grünflächen, machen das Leben auf der SCHECKERTHÖHE zu einem Genuss
Nettokaltmiete: 870,00 EUR
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,35 m², Bundesland: Bayern
97276 Margetshöchheim
IN MARGETSHÖCHHEIM LÄSST ES SICH GUT LEBEN.
Die idyllisch am Main gelegene Gemeinde mit 3.300 Einwohnern befindet sich gerade einmal 10 km von Würzburg entfernt und bietet ihren Bürgern eine gute Infrastruktur. Die hervorragende Anbindung, auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, macht Margetshöchheim zu einem perfekten Wohnort. Der MainRadweg und das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre sind ein Paradies für Naturliebhaber, Fahrradfahrer und Spaziergänger. Über den Fußgängersteg gelangt man in nur wenigen Minuten an das andere Mainufer nach Veitshöchheim. Hier bietet sich die Möglichkeit auf eine romantische Schiffsfahrt entlang des Mains.
MARGETSHÖCHHEIM BIETET URLAUBSATMOSPHÄRE DIREKT VOR DER HAUSTÜRE.
Das gilt sowohl für Singles oder Paare, als auch für Familien. Neben einer Vielzahl an Vereinen gibt es einen Kindergarten, eine Schule mit Mittagsbetreuung und ein großes Seniorenzentrum. Metzgereien und Bäckereien sowie ein gut sortierter Supermarkt helfen Ihnen, den täglichen Bedarf mühelos zu decken. Fußläufig sind die barrierefreie Bushaltestelle und das neue Ärztehaus mit Café mühelos zu erreichen. Alljährliches Highlight des Ortes ist das familiäre Margaretenfest, bei dem Menschen von nah und fern zusammentreffen und miteinander feiern.
