3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €580.000
Minerviusstraße 8, 80637 Neuhausen-Nymphenburg - Neuhausen

Objektbeschreibung:

Wunderschöne Wohnung direkt am Eichinger Weiher mit Seeblick zu verkaufen. Gehobenes Wohnviertel in ruhiger Lage
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 3 stöckigen Hauses. Beheizt wird das Objekt, dass sich in einem aus dem Jahr 1972 erbauten Haus befindet, per Fernwärme. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2020) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 330€ im Monat. Besonderes hervorzuheben ist die große Terrasse, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Derzeit ist das Apartment zu einem monatlichen Mietpreis von 1.007,00€ vermietet. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben. Von Privat.

Ausstattung:
-Terrasse mit sehr großem Pflanzkasten und Panorama Fenster
-Markise
-Essecke mit Holzvertäfelung
-Hausmeisterservice
-Garagenstellplatz
-Kellerabteil


Lage:

Inmitten eines Naturschutzgebietes-direkt an der Würm. Einen Steinwurf von München entfernt.Seeblick auf den Eichinger Weiher aus dem Küchenfenster. Entlang des wunderschönen Spazierweges treffen Sie auf Dammwild, eine Kleingartenanlage und viel Natur.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles was das Herz begehrt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, lediglich ein paar hundert Meter entfernt befindet sich ein Einkaufszentrum, Restaurants, Bars, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Fitness Studios.
In direkter Fußnähe befindet sich eine Busanbindung. Zusätzlich verkehrt die S-Bahn nach München oder Dachau.

Der perfekte Ort zum wohlfühlen.