3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 92 m²
90530 Wendelstein, Sorger Weg

2850,00 €

frei
Geschoss: 2

Helle, modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung auf 92m² (Dachschrägen bereits abgezogen) in sehr gepflegtem Haus in ruhiger Lage in Wendelstein. Das Haus wurde 1968 erbaut, der Ausbau der angebotenen Wohnung erfolgte im Jahr 1992. Großes Wohnzimmer und Esszimmer mit zahlreichen Dachflächenfenstern sowie LED-Spots. Die hochwertige Nolte-Einbauküche wurde 2016 eingebaut und ist komplett mit Neff-Geräten (Induktion, Backofen, Geschirrspülmaschine, Dampfgarer, Kühlschrank mit Biofresh) ausgestattet. Das Badezimmer wurde 2015 komplett erneuert und ist mit Waschbecken von Villeroy & Boch sowie einer Eckbadewanne, separater Dusche mit Glaskabine und Regendusche, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit LED-Einbaustrahlern und Netzwerkanschlüssen ausgestattet. Zu der Wohnung gehört auch ein separater Gartenanteil mit 44 m² als auch ein Kellerabteil mit 7 m². Das Kellerabteil hat zusätzlich einen eigenen Außenzugang. Im gemeinschaftlichen Waschkeller ist ein der Wohnung zugehöriger Waschmaschinenanschluß vorhanden. Nebenkosten beinhalten Wasser, Strom, Heizung. Zwei Garagen mit Stellplatz können zusätzlich angemietet werden.

Großes helles Wohn- und Esszimmer mit Bar. Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad und Küche mit jeweils eigenem Zugang.

Nach telefonischer Vereinbarung.

Sorger Weg
90530 Wendelstein

Die hervorragende Infrastruktur in Wohnungsnähe sorgt dafür, daß man in Wendelstein in allen Bereichen des täglichen Lebens rundum versorgt ist. Mit sieben Schulen, darunter eine Waldorfschule sowie ein in 2012 eröffnetes Gymnasium, Kindergärten, Horte sowie Kleinkindbetreuungs- und Krippengruppen, davon eine in 2014 eröffnete Kindertagesstätte, stellt die Gemeinde ein umfassendes Angebot an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen bereit. Der Ort wird im öffentlichen Nahverkehr von sechs Linien bedient. Es bestehen Verbindungen nach Nürnberg, Schwabach, Feucht, Schwand und Roth. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe (Supermärkte, Bäcker Metzger, Gemüsehändler, Bio-Laden, Getränkemarkt, Einkaufspassage, Banken). Sehr gut ausgebauter Fahrradweg nach Nürnberg. Vielfältige Angebote für Jung und Alt, lebendiges Vereinswesen, umfangreiches Kulturprogramm, Joggen, Wandern und Radeln am Ludwigskanal möglich.