1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €42.000
44793 Bochum - Bochum-Mitte

Objektbeschreibung:
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses exklusiv durch uns angebotene Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1994 errichteten Mehrfamilienhauses mit 44 Wohneinheiten.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 18 m² stehen Ihrem Mieter ein gut geschnittener Wohn- und Schlafbereich, eine Kochnische, eine kleine Diele und ein Badezimmer zur Verfügung.
Ein separates Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Wohnung, wie auch das Haus selbst, befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Apartment ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 1.800 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2021). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt

Lagebeschreibung:
Das angebotene Apartment befindet sich direkt im Herzen der Bochumer Innenstadt.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Ärzte und Kindergärten sind fußläufig bequem zu erreichen.
Zu den Anschlussstellen der umliegenden Autobahnen A 40, A 42, A 43 und A 448 gelangt man wenigen Fahrminuten.
Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich im nahen Wohnumfeld.
Bochum präsentiert sich mit abwechslungsreichen Freizeitangeboten z. B. ein Spaziergang am Kemnader See, durch den botanischen oder chinesischen Garten. Das Bermuda3eck lässt die Herzen der Nachtschwärmer höherschlagen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 95 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 07.06.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 75126