1-Zimmer Wohnung zu vermieten €350
90489 Nürnberg - Oststadt

Das helle 1 Zimmer Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Wohngebäude liegt in Innenstadt-Lage unmittelbar am Nürnberger Stadtpark mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Nürnberger Innenstadt ist zu Fuß in circa 25 Minuten erreichbar.
Die U-Bahn Haltestelle "Rennweg" mit einer schnellen Anbindung an den Nürnberger Hauptbahnhof und Flughafen ist zu Fuß nur 4 Minuten entfernt.
Des Weiteren befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe.

Wohnungsbeschreibung:

Die Wohnung wurde 2014 komplett renoviert.

- Decken und Wände wurden neu gestrichen
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Straßenseitig Schallschutz-Kunststoff-Fenster
- Vollbad, Renovierung 2014
- Aufzug
- Zentralheizung mit Warmwasser Aufbereitung
- Kellerabteil
- Fahrradabstellfläche
- Kabel TV Anschluss vorhanden.
- Küchennische, Kücheneinbau auf Maß durch Küchenstudio. Vom Vormieter auf Verhandlungsbasis ablösbar.
- Hundehaltung ist von der Vermieterin nicht gestattet

Sonstiges:

Die Betriebskosten betragen 100€ und beinhalten alle umlagefähigen Nebenkosten, sowie Heiz- und Warmwasserkosten.

Erfassung für Heizung, Kalt- und Warmwasser über Zähler.
Sonstige Betriebskosten über Einheiten, hier 1 Einheiten.

Die Kaution beträgt 3 Monatsnettomieten und ist mit der Objektübergabe zur Zahlung fällig.

Energieausweis:

Der Energieausweis ist gültig bis 21.11.2028.
Es handelt sich um einen bedarfsgerechten Energieausweis.
Energieträger: Öl.
Kennwert: 110,9 kWh/(m2a). Warmwasser enthalten: ja.


Ich bin der Vormieter der Wohnung und biete hiermit an, bei ernsthaften Interesse und Einigung bei der Küchenübernahme den Kontakt zu meiner Vermieterin herzustellen.