Haus zum Verkauf €325.000 800 m²
66482 Zweibrücken (Oberauerbach)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1977
frei ab 01.06.2022

2 Stellplätze

Vor dem Haus stehend sehen Sie links zwei massive Garagen die mit ihrem Unterbau im Hang stehen und somit zwei geräumige Abstellräume zum Garten hin besitzen.

Das Haus selbst betreten Sie durch den Eingang und stehen in einem hellen Flur von dem geradeaus die erste Wohnung zu erreichen ist. Diese betreten Sie und stehen in einem Flur von dem links Bad und Küche abgehen Auf der rechten Seite der Eingang zu Esszimmer mit anschliessendem Wohnbereich. Geradeaus ein geräumiges Schlafzimmer, das in zwei Räume unterteilt werden könnte.

Vom Eingang die Treppe hoch dann die zweite Wohnung die vom Schnitt gleich in der Nutzung aber anders aufgeteilt wurde.
Bad und Küche befinden sich ebenfalls im Flur links. Geradeaus wurde ein großes Wohn- Esszimmer eingerichtet. Vom Flur links dann zwei Zimmer von denen eines als Kinderzimmer, das andere als Elternschlafzimmer dient.

Weiter die Treppe hinauf gelangen Sie zum ausgebauten Dachgeschoss mit Bad auf der linken Seite des Flurs. Geradeaus dann 3 Räume die als Schlaf- und Wohnzimme genutzt werden können.
In den jetzigen Nutzung dient das DG mit seinen Räumen für Hobby und Gäste. Es könnte aber direkt auch als Wohnung vermietet werden.

Im Keller des Hauses befindet sich neben der Heizungsanlage auch ein Waschraum sowie eine Sommerküche mit Ausgang auf die Terasse und in den Garten.

Sie suchen ein geräumiges Haus für die ganze Familie mit schönem Garten? Sie schätzen es nach Feierabend hinterm Haus die Ruhe und Natur zu genießen? Sie brauchen die Nähe zu einer grösseren Stadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten? Sie möchten durch eine Vermietung ihre Finanzierung unterstützen? Sie brauchen viel Platz für Hobby und Fahrzeuge?

Dann ist dieses Haus das Richtige für Sie!

Das Massivhaus wurde 1977 auf einem ca. 800 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über zwei Wohnungen mit ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt ca. 240 m ² Wohnfläche.
Zwei massive unterkellerte Garagen mit Abstellräumen und ein Stellplatz komplettieren das Anwesen.
Das Haus wurde in den letzten Jahren ständig renoviert. 2016 wurden z.b zwei Bäder und 2019 die Böden und Decken renoviert.

Sie sind interessiert?

Sie möchten die Immobilie virtuell besichtigen oder mehr Informationen zum Haus erhalten? Sie haben durch einen 3 D Panorama Rundgang die Möglichkeit das Haus näher kennen zu lernen. Dazu klicken Sie in dieser Anzeige bitte auf "Anbieter kontaktieren" und hinterlassen uns einfach eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Gerne senden wir Ihnen mehr Details schnellstmöglich zu.

Bitte beachten Sie, dass wir die angebotene Immobilie nur mit bonitätsgeprüften Kunden besichtigen dürfen und nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare von uns bearbeitet werden.

Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her.

Bei weiteren Fragen unterstützt Sie unser Büro sehr gerne unter: 0170 7008656

Hinweis:

Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen gibt es für Sie:

Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail (andreas.tomasini@postbank.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in der Preisklasse nichts entgegensteht.
Sollten Sie eine Finanzierungsberatung benötigen - auch kein Problem - rufen Sie uns gerne an (0170 7008656) oder schreiben uns eine Mail (andreas.tomasini@postbank.de) und wir vermitteln Sie zu einem unserer Baufinanzierungsexperten, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche zu einem Kauf mit ihnen bespricht. Anschl. wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen können.

Gerne stellt Ihnen die Postbank ein Käuferzertifikat aus, das Ihnen auch einen entscheidenden Vorteil für zukünftige Hausangebote bringt. Zusätzlich werden Sie dadurch bei uns als VIP Kunde geführt und bekommen neue Angebote vor deren Veröffentlichung zugeschickt.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2019

66482 Zweibrücken (Oberauerbach)

Oberaubach ist Ortsteil der kreisfreien Stadt Zweibrücken in Rheinland- Pfalz nahe der französischen Grenze in Südwestdeutschland.

Zweibrücken mit seinen knapp 32 000 Einwohnern bietet alle gängigen Möglichkeiten des Einkaufs und darüber hinaus eines der grössten Fashion Outlets Deutschlands.
Kindergärten, Kindertagesstätte, Grund- , und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie Hallen- und Freibad.

Es herrscht ein reges Vereins- und Kulturleben mit Musikveranstaltungen, Festen bis hin zu Pferderennen auf der Zweibrücker Rennbahn.
Sie wandern oder fahren Rad im nahen Pfälzer Wald oder geniessen die kulinarischen Angebote in Frankreich und der näheren Umgebung

Zweibrücken ist verkehrsgünstig angebunden an die Autobahn Richtung Pirmasens, Landau, Karslruhe und an die Autobahn Saarbrücken oder Kaiserslautern Mannheim. Selbstverständlich verfügt Zweibrücken auch über einen eigenen Bahnhof mit Anbinung nach Pirmasens- Landau- Karslruhe oder Saarbrücken und Mannheim -Frankfurt.