2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 58 m²
28195 Bremen (Bahnhofsvorstadt)

1,19 % inkl. MwSt.

Geschoss: 2

- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten aus 2016
- innenliegendes Wannenbad aus 2006/2007 (mit Waschmaschinenanschluss)
- Gaszentralheizug aus 2011
- Warmwasser über Durchlauferhitzer (aus 2018)
- schöner Balkon mit Holzdielen
- bodentiefe Holzfenster mit Isolierverglasung aus 1985
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Fahrstuhl
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum
- eigener Stellplatz (abschließbar)

Eine Besonderheit vorweg: Bei dieser Immobilie zahlen Sie eine reduzierte Courtage von nur 1,19% inkl der gesetzlichen MwSt.!

Diese helle Wohnung mit bodentiefen Fenstern ist der Wohntraum für jeden. Alles, was man sich von einer Wohnung in der Stadt wünscht, ist hier vereint: Zentrale aber ruhige Wohnlage, ein toller Schnitt, ein Abstellraum und ein Kellerraum sowie ein Fahrstuhl und ein eigener abschließbarer Stellplatz.

Der Wohn-und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine Couch und eine gemütliche Essecke. Die offene Wohnküche ist bestens ausgestattet und macht durch den angebauten Tresen eine gute Figur. Das Schlafzimmer hat genug Raum für einen großen Schrank und ermöglicht den Blick auf die Loggia. Das moderne Wannenbad stammt aus 2006/2007. Der Anschluss für eine Waschmaschine liegt hier bereit, allerdings nutzt der derzeitige Eigentümer den gemeinschaftlichen Waschraum im Keller.

Nach Absprache kann die Immobilie möbliert übernommen werden.

Der Stellplatz befindet sich auf dem rückwärtigen, abschließbarem Grundstück und kann bequem über eine Zufahrt erreicht werden.

Zwar ist die Wohnung nicht barrierefrei, allerdings ist sie durch den zweiten Hauseingang im Keller und den Fahrstuhl altersgerecht.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf €193,00 inkl. € 27,08 für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Aufgrund der möglichen, erhöhten Nachfrage zu dieser Immobilie kann es sein, dass diese im Bieterverfahren verkauft wird.
Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen.
Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet. Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld
festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Höchstgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert

28195 Bremen (Bahnhofsvorstadt)

In einer verkehrsberuhigten Nebenstraße auf Höhe des Rembertirings befindet sich diese Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten. Die Lage ist ideal angebunden: ob mit dem Rad, der Straßenbahn, dem Bus, dem PKW oder mit dem Zug - diese Infrastruktur überzeugt! In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof, den Bürgerpark, die Wallanlagen, die Bremer Innenstadt sowie das "Viertel" mit seinen diversen Lokalitäten und Einkaufsmöglichkeiten.