Haus zum Verkauf €460.000 700 m²
21379 Rullstorf

Baujahr: 1985
frei ab sofort
Geschosse: 3

1 Stellplatz

Das Fachwerkhaus befindet sich in Boltersen, nahe Lüneburg.

Die ehemalige Scheune aus dem Jahre 1798 wurde im Jahre 1985 liebevoll zu einem Einfamilien Haus mit 2 Einliegerwohnungen ausgebaut.

Es verfügt über einen urigen Felsenkeller und einen großen Werkzeugschuppen.

In der Erdgeschosswohnung befindet sich ein großer Flur, ein Badezimmer mit Wanne, eine Einbauküche, eine Waschküche (für Waschmaschine und Trockner), eine Abstellkammer, 2Schlafzimmer, und einem großen Wohnzimmer mit Kamin.
Mit dem Kamin kann man, wenn man möchte die untere Etage beheizen.
Im Bad, Küche und Wohnzimmer ist eine Fußbodenheizung intigriert.

In der ersten Einlieger Wohnung befindet sich ein Duschbad, eine kleine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und kleinem Balkon sowie 2weitere Zimmer.

In der zweiten Einlieger Wohnung befindet dich ein kleines Duschbad, ein Wohn- Esszimmer mit intigrierter Einbauküche sowie ein kleines Schlafzimmer unterm Dach.

Der Garten des Hauses ist nur über die Haupt Wohnung im Erdgeschoss erreichbar.
Angrenzend an die Terrasse befindet sich der Wintergarten mit Zugang zum Felsenkeller.
Der ehemalige Teich kann als Schwimmbecken oder wieder als Teich genutzt werden.
Am angrenzendem Schuppen befindet sich ein Partyraum sowie ein großer Werkzeugschuppen.
Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls noch ein kleines Gartenhäuschen.

Das gesamte Haus (auch das Erdgeschoss) verfügt über eine Gas Zentralheizung.

Wir bitten von Makler-Anfragen abzusehen.
Es handelt sich hier um einen privaten Hausverkauf.

Anzahl Terrassen: 1

21379 Rullstorf

Boltersen ist ein kleiner Ort nahe Lüneburg mit einer starken Dorfgemeinschaft.
In dem Ort wird viel mit und für Kinder gemacht.
Es gibt einen Waldkindergarten.
Eine Kinder- und Jugendfeuerwehr, sowie viele andere Veranstaltungen von und mit den Kindern.

Im nächst größeren Ort Scharnebeck sind alle Schulformen vertreten sowie weitere Kindergärten und Kitas, Ärzte, Apotheken und Einkaufs möglichkeiten.
Eine gute Busverbindung von Boltersen nach Lüneburg besteht ebenfalls.