Haus zum Verkauf €725.000 295 m²
71679 Asperg

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1976
frei ab Herbst 2021

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Die Highlights

RUHIGE, FAMILIENFREUNDLICHE UND NATURNAHE LAGE
EINGEWACHSENES GRUNDSTÜCK FÜR IHRE PRIVATSPHÄRE
IDYLLISCHER, SEHR GEPFLEGTER GARTEN MIT TERRASSE
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
EINZELGARAGE UND DAVOR PKW-STELLPLATZ IM FREIEN
BÜRGERGARTEN, WIESEN UND FELDER SIND IN WENIGEN GEHMINUTEN ERREICHBAR

Das Zentrum dieses Hauses bildet das Dachgeschoss mit großzügiger Galerie, die verschiedene Wohn- und Lebensbereiche zu einem offenen, fließenden Wohnkonzept verschmelzen lässt. Auf der Galerieebene ist die
Küche und das Esszimmer untergebracht, von dem man einen schönen Blick nach unten ins helle Wohnzimmer mit offenem Kamin hat. Dieser schafft eine charismatische und gleichzeitig gemütliche Atmosphäre...

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Zugegeben - manche Ästhetik der 70er-Jahre Architektur ist uns heute fremd. Dabei war dieses Jahrzehnt eine innovative Zeit des Umbruchs. Individualität, Selbstbestimmtheit und Unabhängigkeit wurden zu zentralen Werten erkoren, was sich auch in der Architektur bemerkbar machte. Nicht nur ein Gebäude sollte entstehen, sondern gleichzeitig auch eine Aussage über die Gesellschaft. Architektur muss brennen. So formulierten die Wiener CoopHimmelb(l)au Architekten Ende der 70er-Jahre in ihrem Manifest. Sie waren der Meinung, dass in einer immer komplexer werdenden Welt die klassischen Regeln der Baukunst keinen Platz mehr hätten.

Der Geist dieser Zeit spiegelt sich in diesem architektonisch außergewöhnlichen Haus wider. Die halbstockversetzte Bauweise, die klaren geometrischen Formen, das Zusammenspiel von warmem Holz und kühlem Marmorboden, glatten und rauen Texturen machen dieses Haus zu etwas Besonderem. Wir jedenfalls brennen für dieses Haus und hoffen, das Feuer auch in Ihnen entfachen zu können!

Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.

Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

71679 Asperg

NATURNAH. FAMILIENFREUNDLICH. ZENTRAL.

Asperg ist eine beliebte, aufstrebende Stadt mit ca. 13.600 Einwohnern
im Landkreis Ludwigsburg am Fuße des Berges Hohenasperg.
Mittelalterliches, romantisches und vom Weinbau geprägtes Flair prägen
die Innenstadt, die ein Teil der Deutschen Fachwerkstraße ist. Die gut
ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zur großen Kreisstadt Ludwigsburg
und die landschaftlich reizvolle Umgebung machen Asperg zu einem sehr
begehrten Wohnort.
Eingebettet in eine gepflegte, familienfreundliche und naturnahe
Nachbarschaft direkt am Fuße des Hohenasperg befindet sich
das schöne Reiheneckhaus am Ortsrand. Frische Brötchen sowie
Möglichkeiten für den Wocheneinkauf befinden sich in wenigen Metern
Entfernung.
Als Ausgangspunkt für Ihre Outdoor-Aktivitäten ist die naturnahe Lage
ebenfalls ideal. Zahlreiche Wander- und Fahrradtouren laden zu
schönen Ausflugszielen ein. Als Spielbereich für Ihre Kinder aber
auch zur Freizeitgestaltung für Erwachsene bietet sich der nahegelegene
Bürgergarten an, der zu Fuß in sieben Minuten erreichbar ist. Hier können
Sie sich u.a. mit einer Riesenrutsche, Seilbahn, Klettergerüst, Schachspiel
oder einer Bocciabahn die Zeit vertreiben.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Asperg
gut mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Weitere zahlreiche schulische Möglichkeiten befinden sich im direkt
angrenzenden Ludwigsburg.
Die B27 sowie die Autobahnauffahrten Ludwigsburg- Nord und -Süd sind
ca. zehn Autominuten entfernt. Ob Karlsruhe, Heilbronn oder Stuttgart,
Ihr Ausgangspunkt bietet Ihnen hervorragende Anbindungen.