Haus zum Verkauf €149.000
34576 Hessen - Homberg (Efze)

Objektbeschreibung:
Historisches Haus im Herzen der Altstadt Homberg (Efze)

Das Haus kann sowohl als riesiges Einfamilienhaus als auch als Mehrfamilienhaus oder als Minihotel (oder WG-Gehäuse) genutzt werden.
Der Gewerbefläche kann neue Eigentümer bis zu 600 EUR / Monat kalt vermieten.

Das Haus verfügt über 10 Zimmer, 5 Badezimmer, 2 Umkleidekabinen, einen Keller und einen Garten. Das gesamte EG wird von Gewerbefläche besitzt (2 große Räume mit Vitrinen, 2 Abstellräume, eine Toilette und eine Dusche, ein frei nutzbarer Raum) - kann als Geschäft, Büro usw. genutzt werden.
Es gibt auch eine große separate Garage.

Gesamtfläche - 412,86 qm;
Wohnfläche - 289,92 qm;
Gewerbefläche - 102,63 qm;
Keller - 26,23 qm;
Garage - 14,75 qm;

Die Kernsanierung des ganzen Hauses ist gerade abgeschlossen.
- Wanddämmung an DG gemacht;
- Komplett neue Verkabelung und Schalttafel, neue Steckdosen und Schalter;
- Komplett durch neue Gasversorgungsnetz ersetzt;

Das ganze Haus hat einen neuen Bodenbelag und Sockelleisten, alle Wände und Decken sind geebnet und mit weißer Farbe gestrichen.

Es gibt auch einen kleinen Garten hinter dem Haus

Ausstattung:
Das Haus wird sauber und besenrein übergeben.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

** Wichtig **

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

** Vielen Dank für Ihr Verständnis **

Grundstücksfläche: ca. 413 m²
Nutzfläche: ca. 143 m²

Lagebeschreibung:
Direkte Citylage

Sonstiges:
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0178 7 2104 80
Email: stverwaltungimagde.de
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Energie:
Letzte Modernisierung: 2020

Anbieter-Objekt-ID: GÖ-ST0007