4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €415.800 118 m²
frei ab 2022
Geschoss:
1
2 Stellplätze
Die Wohnungen werden in einer ruhigen, zentralen Lage nur cirka 1 KM vom Stadtplatz entfernt gebaut.
Ebene Lage zwischen Pfarrkirchen und Postmünster alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und zeichnen sich durch einen Gartenanteil oder Balkon oder durch eine Dachterrasse aus.
Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Abstellraum, die Bäder sind teilweise mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Die kleine Wohnanlage wird mit einem Aufzug ausgestattet, was die Wohnungen auch für die ältere Generation interessant macht.
Stadtplatz, Hausärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken sind bequem innerhalb kürzester Zeit zu Fuß erreichbar.
Inbegriffen im Preis sind jeweils zwei PKW-Stellplätze
Das entscheidende dabei ist, dass die Terrasse/Balkon oder die Dachterrasse nicht in der Wohnfläche eingerechnet sind.
Ausstattung:
Moderne ökologische Ziegelmassivbauweise mit Personenaufzug, KFW55-Standard, Fenster 3-fach-verglast, Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung, größtenteils bodentiefe Fenster, moderne Bäder mit barrierefreier Dusche, Hybrid-Heizung mit Luft-Wärmepumpe und Gas
Dezentrale Wohnraumlüftung in Schlafzimmern, Wohnzimmer und Bad
Moderne Dachbegrünung
Alle Böden, Fliesen bis 32,00 €/Quadratmeter (Bruttowarenwert) sowie Türen bis 200,00 €/Stück (Bruttowarenwert) und Innenfarbe können Sie sich auf Wunsch selbst aussuchen.
Wohnungsauswahl:
Wohnung 1 (Erdgeschoss) ca. 118,8 Quadratmeter, 2 Stellplätze mit Gartenanteil € 439.671,00
Wohnung 2 (Erdgeschoss) ca. 79,58 Quadratmeter, 2 Stellplätze mit Gartenanteil € 294.446,00
Wohnung 3 (Erdgeschoss) ca. 108,7 Quadratmeter, 2 Stellplätze mit Gartenanteil € 402.005,00
Wohnung 4 (Obergeschoss) ca. 118,8 Quadratmeter, 2 Stellplätze mit Balkon € 415.905,00
Wohnung 5 (Obergeschoss) ca. 79,58 Quadratmeter, 2 Stellplätze mit BalkonReserviert
Wohnung 6 (Obergeschoss) ca. 108,7 Quadratmeter, 2 Stellplätze mit Balkon € 380.275,00
Wohnung 7 (Penthouse) ca. 90,14 Quadratmeter, 2 Stellplätze mit Dachterrasse€ 351.546,00
Wohnung 8 (Penthouse) ca. 103,7 Quadratmeter, 2 Stellplätze mit DachterrasseReserviert
84347 Pfarrkirchen
Lage:
Die Kreisstadt Pfarrkirchen, verfügt neben mehreren Kindergärten, einer Grund-, Mittel,- Realschule und über ein Gymnasium, auch eine Betty-Greif-Schule befindet sich in der Stadt.
Die Stadt Pfarrkirchen erlebt einen regelrechten Boom durch die Ansiedlung des "European Campus Rottal Inn" welcher als Außenstelle der Technischen Hochschule Deggendorf (THD) fungiert.
Für sportliche Betätigungen bieten sich in unmittelbarer Nähe viele Möglichkeiten (Golf / Bäderdreieck / Tennis / Reiten / Radeln / Freibad, Fußball uvm).
Entfernungen:
Die nächstgelegene Autobahn ist die A94 (Passau/München), diese erreichen Sie in etwa 30 Autominuten. Ein weiterer Ausbau der A94 nach Passau ist in Bau, dann erreichen Sie die Autobahn noch schneller und die Stadt Pfarrkirchen wird dadurch noch attraktiver.
München ca. 120 KM
Passau ca. 50 KM
Burghausen ca. 40 KM
Bad Birnbach ca. 15 KM
Bad Griesbach ca. 20 KM
Bad Füssing ca. 35 KM
Eggenfelden ca. 15 KM
Arnstorf ca. 18 KM
Landshut ca. 80 KM
Baubeginn ist im Herbst 2021 und die Fertigstellung für August 2022 geplant.
Der Kauf ist für Sie provisionsfrei.
Energieausweis liegt bis zur Besprechung vor.
