4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.149 120 m²
3.447,00 €
frei ab ca. Mai/Juni 2022
2 Stellplätze
2 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Doppelhaushälfte Stadtvilla rechts ca. 120 m² in Putbus
Das Objekt befindet sich derzeit noch in der Planungsphase und der Mietbeginn ist für ca. Mai/Juni 2022 mit einer Karenzzeit von 3 Monaten da Neubau geplant.
Bauliche Veränderungen sind unter Vorbehalt,
Der Energieausweis liegt noch nicht vor, wird im Anschluss an die Planungsphase nachgereicht
Mit dem Rohbau wird in Kürze Zeit begonnen.
Eine verbindliche Anmietung ist kurzfristig möglich.
Ausstattung
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- 1 Bad mit Dusche & Wanne
- 1 Gästebad mit Dusche
- 1 Abstellraum in der Wohnung
- 1 Terrasse
- 1-2 Autostellplätze
Wenn Sie Mittendrin, modern, gemütlich und mit bester Infrastruktur wohnen möchten, liegen Sie mit diesem Mietangebot ganz richtig.
Die hier angebotene, zeitlos moderne Doppelhaushälfte in Stadtvilla-Stil entsteht im Wohngebiet Güstelitzer Straße in Putbus. Die ruhige Lage in unmittelbarer Naturnähe und der fußläufig erreichbare Supermarkt zeichnen dieses Wohngebiet aus. Gleich mit dem Betreten dieser einzigartigen und großzügigen Doppelhaushälfte entfliehen Sie dem turbulenten Stadtleben. Das neu erbaute Haus bietet alles für ein angenehmes Wohnen alleine oder mit der ganzen Familie.
Die Wohnfläche von ca. 120 m² inkl. 50 % von einer 20 m² großen Terrasse verteilt sich optimal auf vier Zimmer. Hier heißt Sie ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit möglichem Essbereich willkommen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, so dass Sie Ihren Ideen und Wünschen bei der Einrichtung freien Lauf lassen können.
Die an den Wohnbereich angrenzende Terrasse verwöhnt Sie tagsüber mit langen Sonnenstunden und lädt zum Verweilen an der frischen Luft und zu gemütlichen Abenden mit Freunden und der Familie ein. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet mit unverbaubarem Blick ins Grüne.
Helle und großzügig geschnittene Räume verschaffen der Doppelhaushälfte viel Freiraum für eine individuelle Gestaltung. Für eine warme Athmosphäre sorgt das Tageslichtbad mit modernen Fliesenelementen, Badewanne und ebenerdig geliestem Duschbereich. Im Erdgeschoss steht ein Gästebad mit ebenerdiger Dusche zur Verfügung. Der Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Hier ist auch die Haustechnik untergebracht. Die Schlaf- und Wohnräume sind mit hochwertigem Vinyl-Designbelag und die Bäder mit hochwertigen Fußbodenfliesen ausgestattet.
Die Fenster im gesamten Haus sind aus Kunststoff. Sie erhalten eine 3fach-Wärmeschutz-Verglasung.
Der Einsatz einer Gas-Brennwerttherme und einer Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung ist eine optimale Kombination in Sachen Energieeffizienz, Umweltfreundlichkeit und Kostenersparnis. Behagliche Wärme entfaltet sich in jedem Raum durch den Einsatz einer Fußbodenheizung.
Ihr Auto parken Sie bequem auf den beiden zur Wohnung gehörenden Außenstellplätzen. Die Kosten für einen Außenstellplatz belaufen sich auf 40,00 Euro/Monat.
Die in wenigen Minuten fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, etc.) und der angrenzende Wald versprechen zum einen eine gute Infrastruktur und zum Anderen eine ruhige Lage zum Genießen.
Das dazugehörige Grundstück hat eine Größe von 291 m².
Die Nebenkosten beinhalten z.B. Versicherungen, Grundsteuer, Heizungswartung, Schornsteinfeger und Müllgebühren. Die Verträge für Wasser, Abwasser, Gas und Strom schließt und rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.
Hat dieses exklusive Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein persönliches Beratungsgespräch, dann lassen Sie es uns einfach wissen! Wir sind gerne für Sie da!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Grundstücksfläche: 291,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m²
18581 Putbus
Die Stadt Putbus befindet sich im südlichen Teil der Insel Rügen, unweit des Greifswalder Bodden. Die nächst größeren Städte sind Bergen auf Rügen (ca. 8 km entfernt) und die Hansestadt Stralsund (ca. 31 km entfernt). Auch die bekannten Seebäder Binz, Göhren und Sellin sind nicht weit entfernt. Erreichbar sind Diese Orte über Kreis- und Landstrassen in einzigartigem Alleecharakter. Über die Fähranbindung im Sassnitzer Hafen sind die skandinavischen städte Trelleborg und Ystad (Schweden) und Rönne (dänische Insel Bornholm) zu erreichen. Das Gelände um Putbus ist leicht hügelig. Die Küstenlinie des Rügischen Boddens ist durch den Wechsel von flachen Küstenabschnitten und Uferböschungen gekennzeichnet. Einen tiefen Einschnitt in die Küstenlinie bildet der Wreecher See.
Der etwa 500 Einwohner zählende Ortsteil Lauterbach befindet sich ca. 1,5 km südlich und liegt direkt am Greifswalder Bodden. Ein Fischerei- und modern ausgebauter Yachthafen prägen das maritime Flair der näheren Umgebung. Auch die ca. 2,5 km vor der Küste liegende Insel Vilm gehört zu Putbus.
Die Stadt Putbus wurde 1810 von Wilhelm Malte I. Fürst zu Putbus gegründet. Dieser ließ seinen Heimatort im klassizistischen Stil ausbauen, sodass es zu Schloss und Park passte. Das angrenzende Wildgehege auf der Fläche von ca. 75 hektar ist ein bekanntes Markenzeichen der Stadt. Aus den vorwiegend weiß gestrichenen Häusern leitet sich der Name Weiße Stadt her. Aufgrund der Rosenstöcke vor einigen Gebäuden bekam die Stadt den weiteren Namen Rosenstadt.
Seit 1997 ist Putbus staatlich anerkannter Erholungsort. Vom kleinen Tante Emma Laden bis hin zur Discounterkette bietet Putbus alles was das Herz begehrt. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist breit gefächert. Neben mehreren Museen und einem Inseltheater für die großen bietet Putbus für unsere kleinsten einen Indoorspielplatz mit Hüpfburg, Trampolin, Elektrokart und viel Platz zum toben und Spielen.
