4-Zimmer Wohnung zu vermieten €795 100 m²
97688 Bad Kissingen / Garitz

2 Kaltmieten

1 Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz, Miete: 35,00 EUR

Wohnung:
- Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, Balkon
- Elternschlafzimmer, Balkon
- Kinderzimmer mit zwei Dachfenstern
- Kinderzimmer mit einem Dachfenster
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Diele mit Abstellraum

Sonstiges:
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- eine Duplex-Garage kann für monatlich 35,- Euro gemietet werden

Diese moderne und helle 4-Zimmerwohnung befindet sich in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnanlage.

Das Raumangebot umfasst ein helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einem Balkon. Vor hier genießen Sie den Ausblick über Bad Kissingen.
Neben einem großzügigen Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon verfügt die Wohnung noch über zwei geräumige Kinderzimmer mit Dachschrägen zur begrünten Rückseite des Hauses. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Wohnangebot ab. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Weitere Informationen erhalten Sie über Email- Anfrage oder unter:
0179-2274038

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 99.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen

97688 Bad Kissingen / Garitz

Diese Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet in Bad Kissingen / Garitz.
Der Kurpark, sowie der Rosengarten sind fußläufig in ca.15 Minuten erreichbar. Die KissSalis Therme ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Bad Kissingen ist ein bekannter Kurort mit modernen Kliniken und Kureinrichtungen. Er ist berühmt für seine Heilquellen, seiner Architektur und den kulturellen Reizen.
Die Kreisstadt am Fuße der Rhön sorgt für eine hohe Lebensqualität. Ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot lassen kaum Wünsche offen ("Kissinger Sommer").
Bad Kissingen liegt an den Autobahnen A7 (Kassel - Würzburg) und A71 (Erfurt - Schweinfurt).