Haus zum Verkauf €359.000
Das Wohngebiet liegt in zentraler Lage der Kreisstadt Cloppenburg. Fußläufig sind Krankenhaus, Schulen, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Diese Lage eignet sich hervorragend für Wohnungen.
Ein großzügiges Zweifamilienhaus in zentraler Wohnlage in Cloppenburg steht hier zum Verkauf. Im Dachgeschoss ist die Wohnung vermietet. Im Erdgeschoss ist die Wohnung bezugsfrei. Im Teilkeller steht Abstellfläche zur Verfügung, der Garten lädt zum Verweilen ein.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Schiebe-Tür (insgesamt rd. 55 m²) sowie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer (mit Wanne und Dusche) und Gäste-WC. In der Küche können Sie auch einen Esstisch platzieren. Die Terrasse ist rückwärtig am Wohnbereich angegliedert. Badezimmer und Gäste-WC sind noch in baujahrestypischem Zustand, die Gaszentral-Heizung mit Warmwasserbereitung wurde vor ca. 20 Jahren erneuert. Gemäß Flächenberechnung sind rd. 152 m² Wohnfläche vorhanden.
Die Oberwohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer (oder Büro/Gästezimmer) und einem Bad. Rückwärtig ist über der Garage eine große Dachterrasse. Die vorgenannte Flächenberechnung weist rd. 85 m² Wohnfläche aus. Hierin ist die Dachterrasse nicht enthalten.
Die Außenanlagen auf dem Grundstück bestehen aus üblichem Garten und Hofpflasterung. Ihr Auto können Sie in der Garage unterstellen. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Gerne können Sie sich bei einer ausgiebigen Besichtigung selbst von der Immobilie überzeugen.
Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 359.000 € VHB. Daneben ist von der Käuferpartei eine Provision an die Maklerfirma zu zahlen.
Bitte geben Sie Ihre vollständigen Namen und Anschrift bei Ihrer Anfrage an, damit Sie die Verkaufsunterlagen erhalten können.
