3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.243
Wolfgang-Bangert-Straße 1, 60438 Frankfurt (Main) - Kalbach

Objektbeschreibung:
Machen Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 93㎡ Wohnfläche zu Ihrem neuen Zuhause.

Die Wohnung befindet sich auf der sechsten Etage eines gepflegten und 2016 erbauten Mehrfamilienhauses. Aufgrund der tollen Raumaufteilung und des charmanten Schnitts, ist die Wohnung ideal geeignet für Paare. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet, welcher für eine freundliche und wohnliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung sorgt.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Highlight der Wohnung. Sie haben hier ausreichend Platz um Ihre Möbel zu platzieren und diesen Raum zum Mittelpunkt Ihrer neuen vier Wände zu machen. Der angrenzende Balkon ist besonders ideal für die aktuell warmen Sommertage. Genießen Sie hier die Mittagssonne oder lassen Sie Ihren Alltag beim Sonnenuntergang ausklingen.

Die offene Küche grenzt an das Wohnzimmer und ist von diesem aus begehbar. Hier befindet sich eine moderne und hochwertige Einbauküche (ohne Geschirrspüler). Auch den Balkon erreichen Sie von diesem Raum aus.

In den beiden weiteren Wohnräumen können Sie ideal Ihr Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer einrichten. Hier sind, wie in allen weiteren Räumen auch, Rollläden zum abdunkeln der Zimmer integriert.

Das innenliegende Bad ist modern gefliest und verfügt über eine top Ausstattung. Dank einer Dusche und einer Badewanne, kommt hier jeder auf seine Kosten. Zusätzlich befindet sich hier ein Handtuchheizkörper, ein Waschbecken, ein WC und der Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Ein separates WC für Gäste ist ebenfalls vorhanden.

Im Haus befindet sich ein Aufzug. Außerdem stehen den Mietern Kinderwagen- und Fahrradräume gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Außenanlage ist begrünt und beherbergt einen zentralen Spielbereich mit einem Angebot für verschiedene Altersgruppen und Sitzgelegenheiten.

Ein Keller zur Wohneinheit ist verfügbar. Zu der Wohnung kann auch ein Tiefgaragenstellplatz mit separatem Vertrag angemietet werden.

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Ausstattung:
+ Balkon
+ Brandmelder in allen Wohnräumen
+ Innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Einbauküche ohne Geschirrspüler
+ Fahrstuhl
+ Hochwertige Bodenbeläge
+ Keller
+ Tiefgaragenstellplatz optional

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 65,00 €

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Riedberg.

Riedberg liegt nordwestlich der Innenstadt von Frankfurt und ist mit seinen vielen Grünflächen zu einem sehr beliebten Wohnort geworden.

In unmittelbarer Umgebung der Wohnung finden Sie alle Einrichtungen für den täglich Bedarf. Das Riedberg-Zentrum mit mehreren Supermärkten, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen ist fußläufig schnell erreicht. Am Riedbergplatz finden Sie auch Cafés und Restaurants.

Die Haltestelle "Uni Campus Riedberg" ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Hier befindet sich auch die Goethe Universität. Der öffentliche Nahverkehr (U-Bahn und Busse) bringt Sie schnell in das Frankfurter Stadtzentrum mit seinen facettenreichen und geschäftlichen Angeboten. Durch die gute Anbindung an die Autobahn sind Sie auch mit ihrem eigenen PKW flexibel unterwegs. Sie benötigen ca. 15 Minuten bis in die Frankfurter Innenstadt oder bis nach Bad Homburg.

Für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien besuchen Sie die nahe gelegenen Parkanlagen oder den Urselbach.

Sonstiges:
*Auf den Bildern wird eine Mustermöblierung gezeigt, die Wohnung wird unmöbliert vermietet.*

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 613 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: MV-ZZF315