Haus zum Verkauf €235.000
61231 Hessen - Bad Nauheim

Das ehemalige Postgebäude Wöllstadts wurde ca. 1905 massiv erbaut, mit einer Wohnfläche von ca. 81 qm. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 276 qm großem Grundstück direkt am Bahnhof Nieder-Wöllstadts. Hinter dem Haus steht ein Grünstreifen zur Bepflanzung zur Verfügung.

Man betritt das Haus durch den ca. 20 qm großen Innenhof. Im Innenhof wäre ein Ausbau des Einfamilienhauses realisierbar. Hierzu liegen bereits Planungen für einen Ausbau bis zu ca. 150 qm Wohnfläche vor, welche im Angebot enthalten sind.

Im jetzigen Zustand befinden sich über zwei Etagen verteilt ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer und ein entkerntes Badezimmer, sowie ein Gäste-WC auf der Zwischenetage. Vom Keller aus hat man Zugang zu der Garage.

Von 2006-2015 wurden einzelne Renovierungsmaßnahmen umgesetzt, wie zum Beispiel eine neue Eindeckung des Dachs und eine neue Öl-Zentralheizung 2005. Ebenfalls wurden 2007 Zweifachverglaste Fenster eingebaut.

Im letzten Jahr wurde das Haus komplett entkernt. In diesem Zustand kann es neu aufgebaut werden, hierzu liegen ebenfalls bereits Planungen vor, welche auf Wunsch übernommen werden könnten.

Aufgrund der Beschaffenheit eignet sich dieses Objekt für jeden, der seinen Wohntraum selbst gestalten möchte!

Finanzierung nicht geklappt, daher wieder da.

KfW-Zuschüsse sind bereits genehmigt!

Bitte keine Makleranfragen!

Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine Nachricht von Ihnen!