3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 97 m²
2190,00 €
frei
Geschoss:
Erdgeschoss
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines im Jahre 1991 errichteten Anwesens mit nur 8 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde solide in massiver Bauweise errichtet.
Die gutgeschnittene und zweckmäßige Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Der geräumige Wohn-/Esszimmerbereich mit ca. 30 qm lädt zum Wohlfühlen ein, das Schlafzimnmer (ca. 17 qm) kann zweckmäßig eingerichtet werden. KiZi oder Büro (13 qm) sind vielseitzig nutzbar. Die große Küche (ca. 13 qm) bietet genügend Platz um seine Kochkünste umzusetzen..
Der ca. 9 qm große Balkon mit Fernsicht ist Richtung Süden ausgerichtet.
Die 3-Zimmer-Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Im Wohnbereich ist hochwertiger Vinylboden verlegt. Das Bad (mit Fenster, Wanne und Dusche) ist raumhoch hell gefließt. Die Fußböden in der Bad und sep. WC sind gefließt.
Zur Wohnung gehört ein Doppelgarge, Stellplätze und ein Kellerabteil.
Kleine Parzelle (ca. 20 qm) als Gartennutzung möglich.
Als Geinschaftsräume steht ein Waschmaschinenraum und ein Tropcklenraum zur Verfügung. zur Verfügung.
- ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Markt Erlbach/OT Eschenbach
- Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne u.Dusche
- Küche und Bad mit Fenster
- sep. WC
- der sonnige Balkon lädt zum Träumen ein
- genügend Abstellfläche in der Wohnung und im Keller
- geräumige Doppelgarage sowie Stellplätze
- eigener Gartenanteil
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Provision
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MWSt. ist mit dem notariell beurkundenten Kaufpreis dem Käufer nachgewiesen, verdient und vermittelt und sofort am Tag der notariellen Beurkundung vom Käufer zur Zahlung fällig.
Angaben und Vorbehalte
Die Bilder dienen nur der Illustration. Die Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigen oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Alle Angaben sind ca.-Angaben.
91459 Markt Erlbach
Die zur Vermietung angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in einem Ortsteil von Markt Erlbach.
Die gute Lage zeichnet die Wohnung aus - zugleich liegt diese sehr verkehrsgünstig.
In 20 bzw. 30 Minuten sind sie mit ihrem Pkw in der Metropolregion Fürth/Nürnberg/Erlangen. Die Kreisstadt Neustadt/Aisch ist nur 15 km entfernt.
In ca. 5 Gehminuten erreichen sie den Bahnhof, von hier sind es ca. 40 Min. Fahrtzeit zum Fürther Hbf.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Kindergärten und die Grund- und Hauptschule finden Sie im ca. 2 km entfernten Hauptort Markt Erlbach.
Der Markt Markt Erlbach hat eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auch im kulturellen und sportlichen Bereich gibt es viele Freizeitangebote.
Weitere Informationen und Details zum Markt Markt Erlbach finden Sie unter www.markt-erlbach.de.
